HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 南小泉 > 薬師堂駅 > アルファコートB棟

賃貸

アルファコートB棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 1154

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,551円
平均坪単価	＠3,509円
平均m²単価	＠1,061円
上位専有面積	53.93m²：13件 53.88m²：11件 48.76m²：4件
上位間取り	2LDK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルファコートB棟の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／河原町駅徒歩22分
利用可能路線
『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年11月
総戸数
小学校区域
仙台市立遠見塚小学校
中学校区域
仙台市立南小泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アルファコートB棟の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が近く、本数も多かった。バス利用者も多く車内は混雑していたが、乗車拒否される程混むことはなかった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションが道路に面していないため、車の音などは気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は落ちついたグレージュで、流行り廃りのないスタイルで良いと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	あまり日当たりはよくなかったが、その分夏は涼しく、家具が日焼けすることもなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに美容室、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあり、日常で不便を感じることはあまりなかった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	滑り台と砂場が敷地内にあり、小さな子供であれば十分に遊べた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月薬師堂駅

てむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	閑静な住宅街の近くにあり、治安が良い。綺麗な駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院が数多くある。そのため、利便性はいいと思う。
飲食店の充実	1	メリット	駅のそばにインドカレー屋さんがあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園、公園がちかくにあり、充実している。
治安	5	メリット	学校や寺や住宅街であり、治安は相当いいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安が良く、仙台駅へのアクセスも良い。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年3月河原町駅

わたこんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である仙台駅にも近く、長町駅にも近いためアクセス利便性がいい。利用者が比較的多い駅ではあるが朝や夜の通勤ラッシュ時には本数が多く走っているため便利終電時間は24時の5分前ぐらいですが個人的には満足（仙台方面行）駅のトイレは広く綺麗で安心して利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニや小さな商店街（小さなスーパー）もあるため帰宅時の買い物にも便利。付近には小中学校もあり朝や帰り時間は見守りの人も立っているので治安はとてもいい。救急病院は２件ほどあるため万が一でも安心商店街に銀行もあるため便利
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は吉野家あり商店街にある米粉パンのお店は美味しくておすすめです昔からありそうな常連が多い居酒屋も多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所には小学校と中学校があります小学校の校庭が常に開放されているようなので休日には家族で校庭でサッカーしている親子を見かけます広瀬川の河原が近いので老人の散歩コースになっていてとてもいいと思います
治安	5	メリット	学校もあるので近くに交番がありとても治安はいいです登校、下校時間は見守りの方が立っているため安心です比較的大通りは街灯も店も多いので明るいですファミリー層が多いので住んでいる方もちゃんとしている印象です
コストパフォーマンス	4	メリット	ある程度揃っているので利便性はいい仙台周辺に比べると家賃は比較的リーズナブル

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・496文字）

2022年5月薬師堂駅

ｓママさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の駅がバスプールと併設しているので、そこからのアクセスも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に、ドラックストア、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内にある野球場に近い
飲食店の充実	3	メリット	数軒のお店があり、かなりリーズナブルな価格で人気がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も小学校も中学校も高等学校も徒歩圏内に何校かあり、子育て世代にはうれしいと思う
治安	4	メリット	コンビニが近くに数軒あるので、24時間園業しているため安心
コストパフォーマンス	5	メリット	食料品の特価のお店などもあり、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2017年10月薬師堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】史跡薬師堂まで徒歩5分の新しい駅。仙台駅前まで10分程で到着するので便利。出来たばかりです……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファコートB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2LDK	南西	53.88
2025年6月	4階	2LDK	南西	53.88
2023年9月	4階	2LDK	南西	53.88
2023年8月	4階	2LDK	南西	53.93
2023年8月	4階	2LDK	南西	53.88
…残り24件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区南小泉の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場河原町駅の賃料相場薬師堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■仙台市若林区南小泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	29	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アルファコートB棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アルファコートB棟と似ている物件を無料でお知らせします。

● アルファコートB棟と同じ沿線の物件

● アルファコートB棟と似た間取りの物件

● アルファコートB棟と同じくらいの賃料の物件

● アルファコートB棟と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

アルファコートB棟の周辺地図

アルファコートB棟の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユ沼田

住所	宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4番10号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩23分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	133

賃貸

エスペランサ河原町

住所	宮城県仙台市若林区南小泉47番59号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩11分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ河原町	5.3万円 (4,000円)	無	無	20.74m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

Prendre

住所	宮城県仙台市若林区南小泉30番
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩10分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Prendre(プランドール)	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	33.8m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アビリア南小泉

住所	宮城県仙台市若林区南小泉24番8号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩17分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アビリア南小泉	5.9万円 (3,500円)	無	無	30.42m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

17の3番館

住所	宮城県仙台市若林区南小泉17番3号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	17の3番館	4.2万円 (2,000円)	無	無	22.68m²	1K	2階	西
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映