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スピカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スピカ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1570
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スピカの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,115円
平均坪単価 ＠6,208円
平均m²単価 ＠1,878円
上位専有面積 36.57m²：13件 31.31m²：13件
上位間取り 1LDK：13件 1DK：13件

スピカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／米子駅 徒歩30分
    灘町橋バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市内町81 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    米子市立義方小学校

  • 中学校区域

    米子市立後藤ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スピカの【賃貸】物件情報

スピカ 102
スピカ 102
賃料(管理費)
6.4万円(1,000円)
敷金・礼金
64,000円・無
専有面積
36.57m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スピカの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット このアパートの良い点は、最寄り駅周辺にイオンや飲食店等多くの商業施設があり、便利な点です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット このアパートがある場所は比較的賑わいもあり良いので、治安は良いというのがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット このアパートの良い点はまだ新しいアパートなので、外観が新しいというのがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット このアパートが良いのは、ここは新しいアパートなのでバリアフリーもしっかりされているというのが良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット このアパートならすぐ歩いて行ける距離にコンビニもあり、かなり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット このアパートのメリットは、すぐに歩いて行ける距離に大きな病院がある点です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 米子駅

ぽるるんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急「スーパーまつかぜ」「スーパーおき」特急「やくも」、寝台特急「サンライズ出雲」、境線臨時快速「みなとライナー」、快速「とっとりライナー」 観光列車「あめつち」と多くの特急・快速列車の取り入れがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に、セブンイレブンやおみやげ楽市、シャミネ米子があり買い物には満足できます。
飲食店の充実
3 		メリット SOI STANCE cafeやGoods&Cafeみっくす蕎麦屋のぎんからなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 米子市立就将小学校、日本海情報ビジネス専門学校、日本海情報ビジネス専門学校があります。
治安
5 		メリット 中国地方の住みやすい街ランキングで常に上位にいる米子市なので、治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場・土地の値段も安い方なので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年4月 米子駅

なるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場も近くにありとても便利です。改装工事中の様なので新しくなるのが楽しみです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンもあるので特に困るようなことはないです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多いですし、選択肢も沢山あるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが女子、男子多目的で別れており子持ちの方には助かると思います。
治安
4 		メリット 駅も駅周辺も綺麗ですし、駅員さんも優しく対応してくださいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい町だと思います。特に不満はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年7月 米子駅

ことさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅、快速が止まる、複数路線利用可能、
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにホテルがたくさんある、少し歩けばイオンがある
飲食店の充実
4 		メリット 周りに居酒屋など大人数で行けるようなところがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い方だと思う、周りの人が優しいので過ごしやすいと思う
治安
4 		メリット 駅周辺じゃなければ、温かい人たちが多く接しやすいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価自体が安いので、私たちが払うのも比較的安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年10月 米子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにセブンやイオンがあり、買い物も便利だし、駅内にもお土産コーナーがたくさんあります。自……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スピカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 東 36.57
2025年3月 1階 1DK 東 31.31
2024年12月 3階 1LDK 東 36.57
2024年5月 3階 1DK 西 31.31
2023年11月 1階 1LDK 東 36.57

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.31～36.57㎡｜33.94㎡ 61,916円｜6,058円/坪
2階～2階 31.31～36.57㎡｜33.94㎡ 66,000円｜6,460円/坪
3階～3階 31.31～36.57㎡｜33.94㎡ 66,000円｜6,460円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.31～36.57㎡｜33.94㎡ 60,500円｜5,940円/坪
東向き 31.31～36.57㎡｜34.11㎡ 64,866円｜6,316円/坪
西向き 31.31～36.57㎡｜33.64㎡ 63,666円｜6,280円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    三記マンション内町

    三記マンション内町の外観
    住所 鳥取県米子市内町56番
    交通 灘町橋バス停 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 904
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三記マンション内町 105 三記マンション内町 105 5.5万円
    (2,500円)    		 無 1.5ヶ月 26.03m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パークサイド

    パークサイドの外観
    住所 鳥取県米子市内町125番1号
    交通 JR山陰本線 米子駅 徒歩19分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 8
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーク・サイド 301 パーク・サイド 301 4.6万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 無 27.78m² ワンルーム 3階 東
    パーク・サイド 301 パーク・サイド 301 4.6万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 無 27.25m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    アヴニール立町

    アヴニール立町の外観
    住所 鳥取県米子市立町2丁目30番地2
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩17分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴニール立町 304 アヴニール立町 304 5.3万円
    (1,500円)    		 53,000円 53,000円 28.5m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    マルタカマンション

    マルタカマンションの外観
    住所 鳥取県米子市灘町2丁目26番
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩14分
    築年数 1977年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルタカマンション 101 マルタカマンション 101 3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 48.56m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    サクラーレ

    サクラーレの外観
    住所 鳥取県米子市灘町3丁目137番
    交通 だんだんバス/米子港バス停 徒歩1分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラーレ 110 サクラーレ 110 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.57m² 1LDK 1階 南東
    サクラーレ 202 サクラーレ 202 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 43.36m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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