エクラージュ三国ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,647円 |
| 平均坪単価 | ＠6,032円 |
| 平均m²単価 | ＠1,825円 |
| 上位専有面積 | 59.45m²：8件 61.02m²：6件 61.16m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
エクラージュ三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分
南海高野線／堺東駅 徒歩21分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵中町3丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
堺市立榎小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクラージュ三国ヶ丘の口コミ・評判
2018年1月
ころんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の三国ヶ丘までは徒歩7分ほどで近い。三国ヶ丘はJRと南海高野線が通っており、難波へのアクセス、天王寺・梅田へのアクセスもとても良いです。駅はそこまで大きくはないですが、キレイです。駅ナカに本屋、ラーメン屋、100均、クリーニング屋など意外と揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三国ケ丘駅
おわたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海とJRが通っていて、乗り換えも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えがすぐにできるのが便利でコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋や週替わりの出店なとがあり、飽きることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすい。子育て世帯が多い。いろんな施設が揃っており、困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。子育て世帯が多い。変な人は見たことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っており便利。すみやすさは抜群 |
2023年3月 堺東駅
ペリエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで乗り換えなしで行ける上、時間も急行で10分程度なので都会へのアクセスがしやすい。 また、各駅、準急、急行とすべての電車が止まり、本数も多いので利用しやすい。 駅構内に飲食店やスーパーなど店が多数あり、出かける前の食事や飲み物の購入などができる。 駅前に商店街もあり、タクシー乗り場や駐輪場も多数あるので他から来ても楽しめる駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に同設している高島屋内に飲食店やスーパー、本屋、雑貨屋がある。 周辺にも商店街やスーパーなどもあるため、食事や買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い、ラーメンやうどんなどお手軽なものや、カフェ、居酒屋、お好み焼き屋など多種多様の飲食店がある。 駅から少し歩くが麵座ぎんという油そばが有名な店や、ぢどり亭という炭火焼き鳥がおいしい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターがあるため、いろんな人が利用できると思う。 駅からアクセスしやすい高校もあるため、学生が通学しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は家族連れが多い為、治安が良いイメージ。 駅周辺もごみなどが落ちている印象はない。 また、店が多く街灯もあるため、夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れた築年数の多いマンションなどは、家賃が安い。 |
2022年7月 三国ケ丘駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線、JR阪和線の２沿線通っており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに家電量販店があります。個人病院や美容院が駅前にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にランチできる美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堺市内の中でも人気のある校区で子育て世帯におすすめです。少し歩くと大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、人通りも多いので危険性は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性もよく、住みやすい場所です。 |
2020年2月 堺東駅
【メリット】 駅横に高島屋があり前には商店街、コンサートホールも近く堺では一番の繁華街に位置していて買い……
エクラージュ三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 61.16 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.45 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.02 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.45 | |||||||
| 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.02 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.45～61.16㎡｜60.48㎡ | 103,181円｜5,641円/坪 |
| 2階～2階 | 59.45～59.45㎡｜59.45㎡ | 108,500円｜6,033円/坪 |
| 3階～3階 | 59.45～61.02㎡｜60.23㎡ | 106,750円｜5,859円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.45～61.02㎡｜60.12㎡ | 105,142円｜5,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.16～61.16㎡｜61.16㎡ | 102,333円｜5,532円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
