エクラージュ三国ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,647円 |
| 平均坪単価 | ＠6,032円 |
| 平均m²単価 | ＠1,825円 |
| 上位専有面積 | 59.45m²：8件 61.02m²：6件 61.16m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
エクラージュ三国ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分
南海高野線／堺東駅 徒歩21分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵中町3丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
堺市立榎小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクラージュ三国ヶ丘の口コミ・評判
2018年1月
ころんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の三国ヶ丘までは徒歩7分ほどで近い。三国ヶ丘はJRと南海高野線が通っており、難波へのアクセス、天王寺・梅田へのアクセスもとても良いです。駅はそこまで大きくはないですが、キレイです。駅ナカに本屋、ラーメン屋、100均、クリーニング屋など意外と揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 堺東駅
rugiaexさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば、天下茶屋、新今宮から乗り換えすることで、大阪市内中心部へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やスーパーや商店街など商業施設が隣接していて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商店街が隣接しており、飲食店は多種多様にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校や高校も隣接していて駅からも近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番もあり、比較的に治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近には官公庁や商業施設が多いが、マンションも増えてきて住みやすい |
2023年9月 堺東駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行列車が止まるので、都心部までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ、高島屋があったり、駅を出るとすぐにスーパーや、ファーストフード店などがあるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から、個人営業のお店まで、様々なお店があり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあり、公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会でも田舎でもなく、どちらかと言えば都会という感じで、治安が特別悪いというわけではありません。 駅は綺麗な方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり、駅も急行が止まるので住みやすさのバランスは良いと感じます。 |
2023年1月 三国ケ丘駅
ぬおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR阪和線と南海高野線の乗り換え可能の駅です。乗り換えは簡単でエスカレーターで登り降りするだけです。バリアフリーもちゃんとされておりエレベーターだけで移動することもできます。JR阪和線は快速が止まり、関空快速ならばJR大阪駅まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はまず、南海電車の改札がある2階には100円均一、ドラッグストア、ちょっとした手土産が買えるスイーツの店、大起水産（持ち帰り寿司）、ドトールなどがあります。 一階は成城石井、ベーカリーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 2階にラーメン屋やそば屋さんがあります。あと周りにオシャレなカフェ、また居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅、また乗り換えもエレベーターで可能なので便利です。幼稚園は堺市に多いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。落とし物をしたときも交番に届けられて大丈夫でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特に安いこともなくごく普通だと思います。セール等や割引クーポン等工夫すればいいと思います。 |
2020年4月 堺東駅
【メリット】 高島屋が併設されているほか、駅の目の前に飲食店が多く立ち並ぶ商店街があるため買い物に困るこ……
エクラージュ三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 61.16 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.45 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.02 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.45 | |||||||
| 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.02 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
