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賃貸

ヴァンベール

総合評価：

4.0 アクセス数： 1059

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴァンベールの外観：外観・土地

ヴァンベールの外観：外観・土地
ヴァンベールの外観：外観・土地
ヴァンベールのその他：景色
ヴァンベールのその他：部屋画像_その他
ヴァンベールのその他：部屋画像_その他
ヴァンベールのその他：部屋画像_その他
ヴァンベールのその他：部屋画像_その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 36件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	37,805円
平均坪単価	＠5,088円
平均m²単価	＠1,539円
上位専有面積	20.79m²：36件
上位間取り	1K：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァンベールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王堀之内駅徒歩20分
京王線／平山城址公園駅徒歩30分
京王相模原線／南大沢駅バス9分
利用可能路線
『京王堀之内駅』　京王相模原線　
『平山城址公園駅』　京王線　
『南大沢駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市下柚木2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年10月
総戸数
小学校区域
八王子市立由木中央小学校
中学校区域
八王子市立由木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンベールの【賃貸】物件情報

ヴァンベール 202

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.79m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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ヴァンベールの口コミ・評判

2018年1月

ハタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあり、治安も良好です。外食する場所もたくさんあり、学生には便利です。

デメリット（1件）

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2020年2月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学生街で静か、適度に田舎。自然が多く住みやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月南大沢駅

ちひさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王ライナーや特急など全ての電車が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はアウトレットやイトーヨーカドーがあるので一通りの買い物はできる。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の数は多いので、並ぶことはあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、中学校はある。周囲は遊歩道が多く車は通らないので、子ども連れは安心だと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番、また徒歩10分ほどに警察署がある。酔っ払いも少ない。綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	団地に住んでいるが、駅郊外のため家賃は妥当かと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2024年4月京王堀之内駅

もみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅自体はひとつしか路線が通っていないが数駅で小田急線、多摩モノレール、JR横浜線、相模線など色々な線にアクセスが容易。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限のスーパー、病院、ドラッグストア、飲食店などは揃っており、落ち着いた雰囲気ながらも利便性もそこそこ。個人的には家までの道のりにドンキホーテがあったのが帰宅が遅くなっても買い物ができて便利だった。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋やチェーンのファミレスが多い一方で隠れ家的な個人経営のお店を探すのも楽しかった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園などがあるのと、落ち着いた雰囲気があるので子育てには向いていると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのと、駅から少し離れても24時間経営や夜中までやっているお店がポツポツとあるので遅い時間に出歩いてもある程度の安心感があった。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに大学が多く、上京して一人暮らしをしている学生が多い印象。学校へのアクセスの良かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2024年3月京王堀之内駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まらないが、新宿方面から来ると特急に乗っていても多摩センターから各駅停車になり、降りることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ(セブンイレブン)やスーパー、ドラッグストアなど最低限はある。
飲食店の充実	3	メリット	駅から近くにはあまりないが、大通りに出れば飲食店は複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や保育園はある。また、エレベーターも用意されており、ベビーカーでの移動も可能。
治安	4	メリット	比較的閑静である。街灯も最低限はついている。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が非常に低価格で、住みやすい。飲食店もある程度は揃っており、普通に住むには不便しない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2024年1月南大沢駅

かおなしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、準特急、快速、、、何でも停まります。京王ライナーも止まるので新宿までの交通がとても便利です。また、都営新宿線へ直通する便もあるのでちゃんと調べればかなり便利に使えるかと。二駅先の終点・橋本駅はJR横浜線が、また、二駅先の京王多摩センターには多摩モノレールと小田急線が通っているので遠出の際に役立ちます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトーヨーカドー、徒歩2〜3分ほどの場所に映画館、アウトレット、フィットネスジム、カラオケ、病院もあります。かなり充実している駅だと感じています。
飲食店の充実	3	メリット	はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter（カフェ・パンケーキ）など充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園や学校は多く、どこも駅から徒歩10~20分程です。 2駅先の多摩センターにはサンリオピューロランドや、モノレールに乗り換えて多摩動物公園へ行くなど休日は移動のコストを押えてお子様をおでかけに連れて行けると思います。
治安	4	メリット	交番が駅のすぐ近くにあるので治安はいいと思います。休日なんかは昼間、屋台が並んでいたり、古本市が開かれたりと賑わっています。駅周辺も比較的綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いて住める地域です。電車も少なくとも10分に1本は来るので何処へ行くにも不便ではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ヴァンベールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南	20.79
2024年11月	2階	1K	南	20.79
2024年5月	2階	1K	南	20.79
2024年5月	2階	1K	南	20.79
2023年11月	2階	1K	南	20.79
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市下柚木の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場平山城址公園駅の賃料相場京王堀之内駅の賃料相場南大沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市下柚木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■平山城址公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンブランシュ

住所	東京都八王子市下柚木2丁目8番8号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩22分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンブランシュ 202	3.3万円 (-円)	1ヶ月	無	20.26m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

マンションモーリエ

住所	東京都八王子市下柚木531番28号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩23分
築年数	1991年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションモーリエ 507	2.9万円 (3,000円)	無	無	20.65m²	ワンルーム	5階	北東
	マンションモーリエ 403	3.2万円 (3,000円)	無	無	20.65m²	ワンルーム	4階	南西
	マンションモーリエ 303	3.2万円 (3,000円)	無	無	20.65m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

アムールKTTM

住所	東京都八王子市越野702番6号
交通	京王相模原線京王堀之内駅バス12分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムールK・T・T・M 101	3.5万円 (2,500円)	無	無	22.77m²	1K	1階	南
	アムールK・T・T・M 101	3.7万円 (2,500円)	無	1ヶ月	22.77m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ロベール・ユウ

住所	東京都八王子市下柚木2丁目5番6号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩25分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	393

賃貸

グリーンリーフ越野

住所	東京都八王子市越野5番17号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩23分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	252

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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