王居殿住宅
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
王居殿住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1965年8月
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総戸数
96戸
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小学校区域
神戸市立東垂水小学校
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中学校区域
神戸市立垂水東中学校
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ハザードマップ
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備考
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王居殿住宅の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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王居殿住宅の【賃貸】物件情報
王居殿住宅の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【滝の茶屋駅に対する口コミ】海の見える素敵な駅です。ロケーションが素晴らしいので、ちょっと降りて深呼吸するだけでも癒されます。駅の近くに喫茶店もあるのでちょっとお茶したり、待ち合わせしてみたり、色んなシーンで使える駅です。普通しか停まらないのでご注意を…！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
やんやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 眺めがよい環境でした。風通しもよく、夏もクーラーが要らない感じでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 滝の茶屋駅
はんばーぐさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく綺麗な海が見える駅。ついた瞬間感動しました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平坦な道が多く比較的行動しやすい。うみがみえるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとあるけばこんびにエンスストアがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家などの建設物はきれいだった。すごく家族で楽しめると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 空気が美味しいしみなさんいいひとそうだった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごくすみやすいとおもう。なによりけしきがきれい |
2023年8月 滝の茶屋駅
さあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく景色が綺麗です。見てるだけで癒されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい施設はないが、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の中に入ったことはないがあることはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に困ったことはないし、充実してると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだとおもう。特に悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは素晴らしいと思う。景色がいい。 |
2023年1月 滝の茶屋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 兵庫県の神戸市～姫路市をつなぐ山陽電鉄の駅。 高台にあり、ホームから見える海がとてもキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーや病院がそろっているので、静かに暮らしたい人には向いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には，介護施設や保育園，学習塾等の施設の充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住居と社宅が多く、静かな環境。暗い道も少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 垂水駅から離れているので家賃は安め。クルマか自転車があれば大丈夫かと |
2022年9月 滝の茶屋駅
さいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から見える一面の海がすごく綺麗です。 毎日通勤の時に利用してますが、朝見る景色も夕暮れ時の景色も最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美容室がいくつかある。スーパーも一つだけある。和菓子屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校はあります。 静かな場所なので、落ち着いて育児ができると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ、これといって事件などが起こってないため、特に悪くないのではと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。 その分駅周辺がこじんまりとしている。 |
王居殿住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 44㎡ | 4.8㎡ | 270万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 9,900円 225円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区王居殿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■滝の茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44㎡｜44㎡ | 360万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 180万円｜13万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 270万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
