ロイヤルシャトー
総合評価 ：
ロイヤルシャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩13分
筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『黒崎駅前駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区岡田町6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
7戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鳴水小学校
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中学校区域
黒崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルシャトーの【賃貸】物件情報
ロイヤルシャトーの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】JR黒崎駅、西鉄バスセンターに直結しており乗り換えに便利。数少ない筑豊電鉄定期券売り場がのりばの近くにあるため利用しやすい。駅の真上が八幡西区役所が入っている商業施設で、待ち時間で区役所の用事を済ませたりショッピングもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 黒崎駅
あーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅出てすぐにマツキヨ、セリア、コンビニがやご飯屋さんが沢山あるし筑電と近いから良き！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールもあるし電化製品店、ドンキホーテ飲食店(はま寿司、スシロー、大阪王将、ジョイフル、焼肉きんぐ)等があって買い物に困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い為どこか外食するとしても付近でかたづく！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があってよくランドセルを背負った子供が歩道橋を渡っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある為、いつでも駆け込む事が出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数は経っているが3DKで駐車場が1台無料な所が気に入っている。 |
2023年8月 黒崎駅
きょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近くにあり凄く便利です。大きい駅なので電車の本数が多いのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コムシティが近くにあるのは便利だと思います。必要最低限の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コムシティの中にはファミレスなどがあり便利だと思います。クロワッサンが有名ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが広いです。個室も広いので好印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が大きいので人が多くても混雑はしないところが好印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が多いので電車の本数が多いのは住みやすいと感じるポイントですね。 |
2023年6月 黒崎駅
chaaan0610さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣接するバス停からの本数が多く、特に八幡西区方面へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からそのままコムシティ(八幡西区役所)にすぐに行けるところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など夜のお店はまだ多数あり週末には少し活気がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コムシティ内に子供の館という施設があり、雨でも濡れずに遊びに行ける |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は数年前に建て変わり新しく、綺麗で、平日にはいつも清掃の方が綺麗にされている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくともバスのアクセスが非常に良く、小倉、八幡西、福岡方面と便利が良い |
2023年5月 黒崎駅
つなさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八幡西区のプラットフォームと言っていいほど、交通の利便性は充実しています。快速や時計も利用可能で、バスセンターからたくさんのバスも利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺にカラオケは充実している。個人経営のお店などは多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食系はリンガーハットやパン屋、サイゼリアなど市場充実している。少し歩けば 飲み屋街などもあるため、帰宅途中に飲酒をすることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が最近綺麗になり、バリアフリーなどが充実してきた。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜でも比較的街は明るく、歩くのには困らない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件によっては家賃が非常に安い。 築年数が古い物件や、狭い物件を狙うのがコツ。 |
ロイヤルシャトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 103.3 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 103.3 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 103.3 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトーの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡西区岡田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 103.3～103.3㎡｜103.3㎡ | 73,333円｜2,347円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
