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ラピュタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラピュタ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1153
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 87件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,310円
平均坪単価 ＠3,622円
平均m²単価 ＠1,096円
上位専有面積 61.04m²：63件 65.39m²：15件 65.21m²：5件
上位間取り 2LDK：66件 3DK：19件 3LDK：2件

ラピュタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩9分
    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    名古屋市立貴船小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立高針台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラピュタの【賃貸】物件情報

ラピュタ
ラピュタ
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
61.04m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ラピュタ
ラピュタ
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.04m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ラピュタ
ラピュタ
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
73,000円・無
専有面積
65.39m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ラピュタ
ラピュタ
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
61.04m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラピュタの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東山線本郷駅行きのバス停が目の前にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周辺は高級住宅地も近く閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション外観は築年数より綺麗に見えます。自転車置き場も整理されていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きのベランダで日当たりが良く、ベランダに面したリビングが快適です。またリビング北にある和室も居心地が良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所に自転車で行けるスーパーが4〜5件あり、家内は食材に合わせて店を選べて満足でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夫婦2人で住んで居ましたが小学校や幼稚園は近所にあり心配ありません。内科、接骨院、眼科、耳鼻科、歯科なども豊富にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 藤が丘駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット リニモの駅と東山線の駅が近く乗り換えるのが簡単
生活利便施設の充実
4 		メリット マクドナルドやコンビニエンスストア、居酒屋など周りにあるためいい
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が多く、非常に便利である
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅がの周辺にお店が多くあり、かつ乗り換えも楽なのが助かる
治安
4 		メリット お店が多いことから人が多く夜も街頭などで明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くて店も多いので住む分には問題ないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年2月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オーダーに時間のかからないお茶が出来るスポットがらたくさんある。帰宅途中に、食材や必要な生……

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（残り146文字）

2022年2月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を囲むように周辺にはスーパーや薬局、銀行、美容系、病院、飲食店がたくさんありとても便利で……

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（残り163文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東山線の終点の駅でリニモや市バスに乗り換えが出来ます。成城石井、ミスタードーナツやマ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピュタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 65.39
2025年6月 5階 2LDK 南 65.39
2025年5月 3階 2LDK ー 61.04
2025年2月 1階 2LDK 南 61.04
2025年2月 5階 2LDK ー 61.04

…残り82件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区勢子坊の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジェルメ勢子坊

    ジェルメ勢子坊の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目707番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩22分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェルメ勢子坊 201
    ジェルメ勢子坊 201     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 41.26m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プロクシー貴船

    プロクシー貴船の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目1807番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩22分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロクシー貴船 301
    プロクシー貴船 301     		7.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 118.44m² 3LDK 2階 南
    プロクシー貴船
    プロクシー貴船     		7.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 59.22m² 3LDK 3階 南
    プロクシー貴船 201
    プロクシー貴船 201     		13万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 118.44m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンメゾン勢子坊

    サンメゾン勢子坊の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目302番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩19分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン勢子坊
    サンメゾン勢子坊     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 71.5m² 3LDK 3階 南
    サンメゾン勢子坊
    サンメゾン勢子坊     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 71.5m² 3LDK 1階 南
    サンメゾン勢子坊
    サンメゾン勢子坊     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 71.44m² 3LDK 1階 南
    サンメゾン勢子坊 105
    新着
    サンメゾン勢子坊 105     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 71.5m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾン貴船D棟

    メゾン貴船D棟の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2411番
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン貴船　Ｄ棟
    メゾン貴船　Ｄ棟     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    第2丸美ハイツ

    第2丸美ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目101番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩18分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二丸美ハイツ
    第二丸美ハイツ     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 46.37m² 1LDK 2階 南東
    第2丸美ハイツ
    第2丸美ハイツ     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 56.7m² 1LDK 2階 南
    第2丸美ハイツ
    新着
    第2丸美ハイツ     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 46.3m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月12日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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