ガーラレジデンス元住吉の外観
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ガーラレジデンス元住吉の外観：優雅な立ち姿のお住まいは多様なライフスタイルをサポートし、上質な時間をお過ごしいただけます。
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ガーラレジデンス元住吉の外観：優雅な立ち姿のお住まいは多様なライフスタイルをサポートし、上質な時間をお過ごしいただけます。
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ガーラレジデンス元住吉の外観：大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上5階建て（1階部分）のマンションです。周辺はスーパーやコンビニが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
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ガーラレジデンス元住吉の外観：訪れる人はその建物が目的の物件かをマンション名プレートで確認するので、おしゃれなデザインだと好印象。
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ガーラレジデンス元住吉の外観：陽の光に包まれ、青空と調和する洗練された住まい。心地よさと上質さを兼ね備えた邸宅です。
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ガーラレジデンス元住吉のエントランス：エントランスにはラウンジを配しています。ゆったりとした空間で住まう方の応接室としてご利用頂けます。
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ガーラレジデンス元住吉のエントランス：エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
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ガーラレジデンス元住吉のエントランス：エントランスは日常的に目にする場所であるため、落ち着いた雰囲気を感じる空間だと好印象です。
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ガーラレジデンス元住吉のエントランス：不審者から狙われにくく、侵入を防ぐ効果が期待できるオートロック完備です。
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ガーラレジデンス元住吉のエントランス：宅配ＢＯＸ。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。
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ガーラレジデンス元住吉のエントランス：街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
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ガーラレジデンス元住吉のその他：スッキリとした郵便受け、宅配ボックスも近くまとめて郵送物を受け取ることが出来ます。
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ガーラレジデンス元住吉のその他：宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。
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ガーラレジデンス元住吉のその他：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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ガーラレジデンス元住吉のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:16件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約250万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ガーラレジデンス元住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩13分
東急東横線／元住吉駅 徒歩17分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩18分
東急東横線／元住吉駅 バス5分
JR南武線／武蔵小杉駅 バス7分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立日吉小学校
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中学校区域
川崎市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ガーラレジデンス元住吉の所有者様へ】
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ガーラレジデンス元住吉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ガーラレジデンス元住吉の【賃貸】物件情報
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ガーラレジデンス元住吉の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】とりわけ最近凄く開発が進んでいる街。駅周辺の施設から高層住宅マンションなどが凄い勢いで発展している。生活に必要な全てのものは駅周辺で賄えるため、武蔵小杉周辺だけで暮らすことができる。美味しいレストランなども沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 武蔵小杉駅
そそそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要なところにほとんど行けます。どんどん路線が繋がっていくのでますます便利に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はなんでも揃う。生活雑貨からコスメまで |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけで大抵食べられるし、高架下にも飲食店がずらりと並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がおおい、親子連ればかり。子供と暮らす街という感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は汚かったけれど今は親子連れが多く治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物のコスパは良い。成城石井もあれば百均もある |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 やり方が分からずに困っていた時に、ものすごく丁寧に分かりやすく説明をして下さりました。凄く……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅自体もとても綺麗で開放感があり利用しやすいです。
周辺施設も整っており、スーパ……
2018年6月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺には多くの商業施設があり、何でも揃う便利な街です。ファミリー層が多く住んでおり、治安……
ガーラレジデンス元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区北加瀬ランキング(17物件中) |
平間駅ランキング(59物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,980万円
推定相場坪単価250万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
ガーラレジデンス元住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,353 ～ 5,478万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,104 ～ 5,353万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,855 ～ 5,104万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,606 ～ 4,855万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,357 ～ 4,606万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市幸区 | 107位 | / 273物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市幸区北加瀬 | 4位 | / 13物件中 |
| 平間駅 | 14位 | / 44物件中 |
| 元住吉駅 | 61位 | / 139物件中 |
| 新川崎駅 | 45位 | / 140物件中 |
| 元住吉駅 | 61位 | / 139物件中 |
| 武蔵小杉駅 | 195位 | / 299物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年10カ月) |
川崎市幸区ランキング(114物件中) |
川崎市幸区北加瀬ランキング(7物件中) |
平間駅ランキング(31物件中) |
ガーラレジデンス元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年9月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 |
ガーラレジデンス元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2022年2月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.18㎡ | 10.53㎡ | 4,940万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 10,541円 159円 |
5,457円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラレジデンス元住吉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区北加瀬の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平間駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.56～69.03㎡｜66.29㎡ | 4,880万円｜243万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.56～69.03㎡｜65.6㎡ | 4,820万円｜243万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 4,680万円｜244万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.03～69.03㎡｜69.03㎡ | 5,350万円｜256万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.28～69.03㎡｜66.64㎡ | 5,038万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.28～69.03㎡｜66.18㎡ | 4,940万円｜247万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
