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賃貸

ノール藤が丘

総合評価：

4.3 アクセス数： 1984

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	85,583円
平均坪単価	＠4,778円
平均m²単価	＠1,445円
上位専有面積	54.48m²：7件 64.92m²：5件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノール藤が丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅徒歩10分
東部丘陵線／はなみずき通駅徒歩23分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅徒歩25分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
『はなみずき通駅』　東部丘陵線　
『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県長久手市下山5-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年1月
総戸数
8戸
小学校区域
長久手市立北小学校
中学校区域
長久手市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長久手市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノール藤が丘の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅に商店街があり。スーパー、薬局、銀行、コンビニ、ファーストフード、飲食店街、すべて揃っている。商店街なので、雨の日でも傘をささずに通りを歩くことが出来ます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前にコンビニがあり、徒歩３０秒の近さ。また、評判の良い歯科も徒歩３分の場所にあります。新婚さんが多く移住してくる人が多いので、治安が良いところが安心できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共有部分にペットの足洗い場があり、玄関の扉横にはリードをかけておけるフックがついています。ペットとの暮らしを考えられた造りです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ペット可の物件で２LDKの広さがある物件は少ないので、一目で気に入りました。ペット用の扉やトイレを設置できるスペースがあり、日当たりがよくリビングが暖かいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前にコンビニがあり、徒歩圏内に内科、歯科、形成外科、眼科があります。また、スーパーも徒歩１０分圏内に３店舗程あるのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	産婦人科の評判が良く、場所は車で５分程度。そこの先生いわく、この場所は万一大きな病気にかかってもすぐに近くの総合病院の受け入れができる体制が整っているからこそ小さな個人病院も充実しており、子育てがしやすいいい環境だとおっしゃっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺にはお店が充実しいて、生活には苦労しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月本郷駅

はるたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	藤が丘まで近い。女性専用車両が終日運行しているので安全。名古屋まで30分強。高速の出口が近いので東京方面の異動も便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に繁華街がないので、安全に使用できる。高速の出口が近いので東京方面の異動も便利。長久手イオンモール、ジブリ（モリコロ）パークなど、子連れ層には便利な施設へのアクセスが良い
飲食店の充実	4	メリット	それなりにパラパラと店があるので単身者には便利だろうと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から離れた住宅街は住環境が良い高級住宅街
治安	5	メリット	基本的に治安は良く、十ん環境も良く、平和なエリアだと思う。パチンコが無いのが何より最高。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れたほうが住環境が良く治安も良いので、安全にお金を払う意味で十分価値がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2022年1月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】愛知万博が終わり、それから何もない街になりました。利用者少ないですがリニモ使う人の通過駅で……

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（残り199文字）

2021年12月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に、飲食店やコンビニ、ドラッグストアが沢山ある。とくに飲食店の充実度が高く、チェーン……

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（残り140文字）

2020年4月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にアーケードつきの商店街があり、ファミマ、マクドナルド、ミスド、サーティワン、マツキヨ……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノール藤が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	南西	64.92
2025年5月	2階	2LDK	ー	54.48
2024年4月	2階	2LDK	ー	64.92
2023年2月	1階	2LDK	ー	54.48
2022年7月	2階	2LDK	南西	64.92
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長久手市下山の賃料相場青線＝長久手市の賃料相場藤が丘駅の賃料相場はなみずき通駅の賃料相場本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長久手市下山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長久手市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.48～54.48㎡｜54.48㎡	83,500円｜5,067円/坪
2階～2階	54.48～64.92㎡｜63.18㎡	87,666円｜4,608円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.48～64.92㎡｜59.7㎡	85,750円｜4,774円/坪
東向き	54.48～64.92㎡｜57.09㎡	84,250円｜4,898円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ノール藤が丘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

IS富が丘

住所	愛知県名古屋市名東区富が丘115番
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩8分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	683

賃貸

サンロイヤル富が丘

住所	愛知県名古屋市名東区富が丘244番
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩6分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	683

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロイヤル富が丘	7万円 (3,000円)	無	140,000円	64.47m²	3DK	3階	南

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賃貸

ソシア楠乃木藤が丘

住所	愛知県長久手市下川原
交通	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩15分
築年数	2005年6月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソシア楠乃木藤が丘	9.3万円 (7,000円)	186,000円	無	66m²	2LDK	2階	南

	ソシア楠乃木藤が丘	9.5万円 (7,000円)	190,000円	無	66m²	2LDK	3階	南

	ソシア楠乃木藤が丘	9.5万円 (7,000円)	190,000円	無	66m²	2LDK	4階	南

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賃貸

ハイム志ノ島

住所	愛知県長久手市原山301番
交通	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩8分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	684

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム志の島	6.9万円 (3,000円)	無	無	56m²	2LDK	3階	南

	ハイム志ノ島	6.9万円 (3,000円)	無	無	56m²	2LDK	2階	南

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賃貸

タウンライフ藤ヶ丘東

住所	愛知県名古屋市名東区朝日が丘33番2号
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンライフ藤ヶ丘東	6.4万円 (4,000円)	無	無	24.85m²	1K	4階	南

	タウンライフ藤が丘東	6.4万円 (4,000円)	無	無	24.85m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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