サニーフラット市川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 39,866円 |
| 平均坪単価 | ＠10,565円 |
| 平均m²単価 | ＠3,196円 |
| 上位専有面積 | 13.33m²：30件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：8件 |
サニーフラット市川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩12分
京成本線／国府台駅 徒歩13分
京成本線／市川真間駅 徒歩19分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市川市立大洲小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーフラット市川の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江戸川河川敷まで徒歩30秒もなく、江戸川花火大会の日はアクセスがいい。駅まで徒歩15分〜20分ですが、程よく駅から離れているので車の騒音等もさほど気にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川河川敷までのアクセスが最高にいい。絶好の散歩コースになる。また夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
いい意味で普通のアパート。特にセキュリティー面が充実していることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二階部屋は天窓もあり日当たりがいい。ロフトもあり収納面では文句なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から物件までの道にスーパー・薬局・コンビニがあるので、日用品で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院までタクシーでワンメーターだった。夜中などになにかあった時は、すぐアクションが起こせるので安心。 |
2022年6月
painsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市川駅より歩いて10-15分。距離にして 800m |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市川駅より歩いて10-15分。江戸川が傍にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃料が安いので最初から期待はしていません。犯罪者予備軍のような人はいません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 光コンセントがついているので個別契約すると、 200～400Mbps ぐらいの速度は出る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りコンビニまで 400m。スーパーまでは 800m程ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 市川真間駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の各駅停車が利用できます。また駅南口から徒歩5~6分位の場所にJR市川駅があるため、住む場所によっては、複数路線の利用が可能です。２路線を利用することで、都心や千葉方面へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパー（マックスバリュー）とコンビニ（セブンとファミマ）があり、最低限の生活必需品や日用品の購入については済ますことができます。また駅の南口側に住んでいる場合はJR市川駅が近いため、各種商業施設が揃っていて、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファミレス（バーミヤン）があり、また個人店（カフェや居酒屋）があり、顔なじみになり利用すると、楽しみが増えると思います。また市川駅周辺には、ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）やファーストフード（ケンタッキー、ミスドなど）、カフェチェーン（ドトールやコメダ珈琲、スタバ）といったチェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺とJR市川駅には複数の保育園が設置されています。 真間川に流れ込む用水路沿いの土手を利用した場所に、別名「いちかわ文学の道」と呼ばれる市川にゆかりのある作家（幸田露伴や永井荷風）の作品の紹介板がある所があり、春にはきれいな桜も見ることができるスポットがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、歓楽街もなく酔っ払いが多いということもなく、治安がいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線近隣他駅周辺（京成八幡駅周辺）と比べて、少々安めです。 元別荘地であり、学生の多い地域で、静かな住宅地であり、落ち着いた雰囲気の中で住みやすさを感じると思います。 JR市川駅も利用することで、交通も買い物も利便性が高まり、コスパはいいと思います。 |
2022年11月 市川駅
カルピンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線及び総武快速線が停車し、最寄りの市川真間駅から成田空港へのアクセスも容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市川駅との複合施設は、お買い物できる場所や飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に、様々なおしゃれで安価な飲食店が多い。老若男女が楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も周辺と比べると、格段に良い。一人暮らしや小さい子供を持つ家庭に向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には、交番があり治安も良い。駅周辺もきちんと整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、東京都内と比較するとかなり安い。学生にもおすすめ。 |
2018年8月 市川駅
【メリット】 ある程度落ち着いたベッドタウンという印象で、駅から少し歩けば、閑静な住宅街になってます。静……
2018年7月 市川駅
【メリット】 駅ビルのシャポーが直結しています。飲食店や手土産が買えるちょっとしたお菓子屋さん、ドラッグ……
サニーフラット市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13.33 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13.33 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 13.33 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13.33 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13.33 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
