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エヴァグリーンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エヴァグリーン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2260
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠7,452円
平均m²単価 ＠2,254円
上位専有面積 46.4m²：10件 28.32m²：9件 46.55m²：8件
上位間取り 1LDK：19件 1K：10件 1DK：5件

エヴァグリーンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／上星川駅 徒歩10分
    相鉄本線／西谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『上星川駅』　相鉄本線　
    『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町21-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    横浜市立川島小学校

  • 中学校区域

    横浜市立西谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エヴァグリーンの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周りが静かで治安が良いです。
駅からも近いとは言えないが徒歩、15分以内で歩ける距離です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 上星川の駅前に相鉄ローゼンがあって、買い物に困らないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザインはモダンで綺麗。オートロックで安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は問題なく、洗濯物もよく乾きます。エアコンの効きも問題無いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 上星川駅前に相鉄ローゼンがあるし、物件のすぐ近くに有名な家系ラーメン屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 峯小学校や、峯岡幼稚園など、バスで簡単にアクセスできるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 上星川駅

Sさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 横浜まで10分で着きます！
比較的空いてるとおもいます
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にスーパーに病院に
薬局があります。
飲食店の充実
3 		メリット らーめん、中華などあります！
食べるのには困りません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーター
エスカレーターがあります！
治安
4 		メリット 基本的に静かです！
駅近くに交番あります！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は横浜市内なら安い方です
独身には最高です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年12月 西谷駅

マサユキンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内にひとのりで行けるようになってとても便利になりましたね
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くでは有りませんが近隣に大きな総合病院や大きなスーパーなど合って住むにはとても適している
飲食店の充実
5 		メリット 近隣にスーパーやディスカウントスーパーなども有るのでとても買い物しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街が多く子育てにはとても適した環境と言えます
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が多く治安はとても良い近隣の人工も多く常に人のかげが有るので不安感は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安価なスーパーが多く買い物などとても適した環境であると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年7月 西谷駅

yさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の路線と比較して混雑していない。
各駅停車、快速、特急が止まるので便利。
電車の本数も多い。
ここ数年で開発が進み、
大宮、渋谷、新宿、武蔵小杉、新横浜、、、など
1本で行ける駅が急激に増えた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車がなくても公共の交通機関だけで
不便なく生活できる。
様々な方面へのバスも多い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやパン屋は個人経営のお店が多い。
チェーン店のカフェは無い。
単価も安く、入りやすい雰囲気で1人でも楽しめる。
ファミレスや牛丼屋もあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小学校〜高校をはじめ
病院やスーパー、公園などもとても多いので
どの年代にとっても暮らしやすい。
また、老人ホームも盛ん。
治安
5 		メリット 治安はとてもいい。
30年近く住んでいるが目立った事件など聞いたことがない。
夜でも明るい場所が多く、
電車も長い時間動いているので人も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は特別高くなく、
飲食店の単価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2022年12月 西谷駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで特急で1駅、快速でも2駅。JR直通線もありこれから東横線目黒線とも直通し新横浜へいけるようになります！その頃には西谷始発の横浜行きが増えて始発で座って行ける様になります！海老名や大和二俣川なども楽に移動でき、駅レベルがどんどん上がってます！
生活利便施設の充実
2 		メリット 必要最低限なので選ぶ事はできないが静かな駅前。
飲食店の充実
1 		メリット 小さなお店がいくつかありこだわっていそう。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 住宅街も近いが一軒家が多いため保育園や公園が少なく駅レベルは上がってきている。
治安
4 		メリット 近隣の防犯情報や治安の悪さはなく、安定している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の弁が向上するので今のうちにが狙い目。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴァグリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1LDK ー 46.4
2024年11月 2階 1LDK ー 46
2024年9月 3階 1K ー 28.32
2023年2月 2階 1LDK 南西 36.2
2023年2月 2階 1DK 南西 36.22

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区東川島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上星川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.32～46.55㎡｜41.67㎡ 80,375円｜6,450円/坪
2階～2階 28.32～46.55㎡｜39.31㎡ 83,833円｜7,159円/坪
3階～3階 28.32～46.55㎡｜39.24㎡ 81,357円｜7,039円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.2～46.55㎡｜43.67㎡ 85,545円｜6,517円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.32～28.32㎡｜28.32㎡ 67,857円｜7,921円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ブロッサリーバ上星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町2番1号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩9分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1764
  • 賃貸

    シャルマンハウスアダチ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目10番13号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 602
  • 賃貸

    細川メゾン

    細川メゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目17番6号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    細川メゾン 細川メゾン 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.16m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ドミール蒔田

    ドミール蒔田の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩12分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール蒔田 ドミール蒔田 7万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ビューハイムミヤタ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町506番31号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩10分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 559

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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