コンフォールさくらの外観：外観・土地
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コンフォールさくらのエントランス：エントランス
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コンフォールさくらのその他：その他
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コンフォールさくらのその他：敷地内/建物
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コンフォールさくらのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,267円 |
| 平均坪単価 | ＠13,725円 |
| 平均m²単価 | ＠4,152円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：21件 26.98m²：14件 25.44m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
コンフォールさくらの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩7分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォールさくらの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォールさくらの口コミ・評判
2018年1月
RYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線・西武池袋線・東西線の高田馬場駅および副都心線の西早稲田駅それぞれ徒歩５分の絶妙な立地にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高田馬場という場所のイメージとは違い、家の周辺は住宅街のため静か。また戸山公園から徒歩１分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな間取りで使いやすい。またエントランスにオーナーさんの季節の植物が日替わりで飾ってあり良い。元銭湯である立地のため敷地内にコインランドリーがあり、便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 梁は少なめで使いやすい。段差もほぼない。周囲の建物との間に２〜３メートルの緩衝地帯があるため最低限の日当たりは確保されている。ＡＬＳＯＫ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩１〜２分、飲食店は徒歩５分程度の早稲田通りにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街のため病院や学校などは十分揃っている。徒歩５分内に大学や図書館、区のスポーツセンターもあり充実していると思う。新宿区の出張所も高田馬場駅前にあるので行政の手続きも徒歩５〜１０分圏内で済む。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ちゃんたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 清掃に力を入れているため綺麗虫は一切でません |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高田馬場駅
鹿の子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と西武新宿線、東西線もあるので利便性は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結の駅ビルにパン屋、飲み屋、雑貨屋があり便利です。駅から少し離れると落ち着いた雰囲気のカフェもあり、打ち合わせに使いやすい店も多いと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン屋や、定食屋さんなど食事に関しては困ることはあまりありません。また、韓国キムチなどの美味しい店もあるので、好きな方には嬉しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学生は多いので、学びの場としては勉強に集中できていいのかなとは少し思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのと、夜になっても明るい場所が多いので一人歩きしていても困りません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿、池袋などの都心まですぐに出れるので利便性は非常に高く、学生さん向けの物件も多いのでいい賃貸を見つけられると楽しめると思います。 |
2023年6月 高田馬場駅
電車さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線の数が多く、各地にアクセスしやすいこと。また、バス停の数も多く、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に様々なお店があるため、しっかりと楽しめることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドくら寿司などのチェーン店が多いため、ジャンルを問わず飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的といれやエレベータがあり配慮されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるため、いざという時に安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々なお店があるため、お金をしっかり気にして過ごすことができる。 |
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 近くにある飲食店の量はトップレベルだと思います。ラーメン屋や安くて美味しい居酒屋がたくさん……
2020年2月 高田馬場駅
【メリット】 ・JR山手線、西武新宿線、東西線などアクセスがよい。
・新宿駅から山手線で２駅。……
コンフォールさくらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.56 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 26.56 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.56 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.98 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 26.56 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
