ルミエールマルダイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,906円 |
| 平均坪単価 | ＠11,642円 |
| 平均m²単価 | ＠3,522円 |
| 上位専有面積 | 20.64m²：19件 24.2m²：7件 23.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：12件 ワンルーム：10件 1K：10件 |
ルミエールマルダイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
京急本線／青物横丁駅 徒歩9分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールマルダイの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線・東急大井町線・りんかい線と3つの路線が乗り入れているため、都内への移動や神奈川県方面への移動は非常に楽です。渋谷・新宿・池袋・川崎・横浜・自由が丘・東京・新橋が全て1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前が繁華街のため周囲は明るいです。また、部屋の窓が駅前とは反対の方向を向いているため、騒音も比較的小さいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラが作動しているため、全くセキュリティが無いわけではありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この手の１ルームにしては珍しく風呂・トイレが別なのと、比較的キッチンが広めです。また、ベランダがあるので物は干し易いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは近場に２件あるので食材は揃えやすいです。また、飲食店も一通り徒歩５分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄駅前の建物がホールになっており、文化的な催しに参加しやすいです。家の裏は歯医者になっているので行きやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町駅が最寄りだが、３路線使えるのでどの主要都市に行くにも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道は明るいので不審者との遭遇は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが１基あるので引っ越しのときに難儀する事は少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的日が当たる（南東向き）方向にベランダがあるので洗濯物は乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型電器店・デパート・スーパー・ドラッグストアがそれぞれ徒歩５分圏内にあるため非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の裏に歯医者があるのでメンテナンスがしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 大井町駅
まささん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにも便利。大井町エリアも病院、飲食店、電気屋等々なにも困らない。天王洲アイル方面へは始発バスもあり。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 大井町駅
【メリット】 品川まで1駅で電車での移動がしやすい。大井町線の始発でもあり、りんかい線もあるので路線は豊……
2022年1月 青物横丁駅
【メリット】 快特以外のもの、特急や急行が停まるので便利な駅。駅中のセブンイレブンが移設して広く見やすく……
2022年1月 大井町駅
【メリット】 私は通学で毎日利用していますが、ホームも綺麗でトイレも綺麗です笑
出口の場所がわ……
ルミエールマルダイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.64 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.8 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.64 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.8 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 20.64 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.64～24.2㎡｜21.83㎡ | 82,166円｜12,462円/坪 |
| 3階～3階 | 20.64～24.2㎡｜22.49㎡ | 83,461円｜12,263円/坪 |
| 4階～4階 | 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ | 78,571円｜12,585円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～24.2㎡｜23.6㎡ | 88,000円｜12,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ | 77,736円｜12,451円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
