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市営住宅川沿団地２号棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 6086

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅車12分
利用可能路線
『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿十五条2丁目10-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
総戸数
79戸
小学校区域
藻岩南小学校
中学校区域
南が丘中学校
ハザードマップ
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学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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市営住宅川沿団地２号棟の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅からすぐバスがあるし、バスの本数が多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな田舎です（笑）。物騒でもないですし、年配の方が多いので過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は大きいマンションだなーという印象。セキュリティーに関しては、防犯カメラがついてるのみ。駐車場の数は多いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バリアフリーはしっかりしてます。車いす用に広い作りになっていました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニエンスストア等近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに、病院保育園学校等があるので通学は便利。マンション内のコミュニケーションはよく取れているほうでマンション内でお祭りなどやります。

デメリット（6件）

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2024年3月真駒内駅

miniさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅であること。出口を出てすぐにじょうてつバスやタクシー乗り場があること。
生活利便施設の充実	3	メリット	真駒内駅構内にセブンイレブンが入っていること。
飲食店の充実	1	メリット	真駒内駅構内にセブンイレブンが入っているので、お弁当などは買える。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、スロープあり。駅周辺は自然豊かで広い公園が多い。
治安	4	メリット	歓楽街ではなく、居酒屋等もないので治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然豊かで利便性もそこそこあるので、のんびり過ごすには良いと思う。

デメリット(6件)

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2023年3月真駒内駅

しましましまっちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南北線の終点になります。大通駅までは乗換なしで行けるので都会に出るには便利です。また、バスターミナルがあり、各方面に行くバスの拠点となってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に中規模のショッピングセンターとスーパーが一つずつあり、21時まで営業しているので、買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	ショッピングセンターにケンタッキーと居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺に小学校、中学校、保育園があります。通勤ついでにお子さんを送って行くには便利です。
治安	3	メリット	バスターミナルある方向は人通りも多く、街灯もあって安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	真駒内駅周辺に住むのであれば地下鉄一本で街なかに行けるので、便利な割に家賃は安めです。

デメリット(6件)

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2022年12月真駒内駅

沙梨衣さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南区の各方面へのバスが通っている南区の入り口。
生活利便施設の充実	3	メリット	他の路線の終点駅に比べて、近隣が静かで落ち着いた雰囲気。
飲食店の充実	2	メリット	周辺に商業施設がないため、最寄りの東光ストア内にある山の猿やケンタッキーが賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな住宅街で小さな子供も安心して遊べるところがいい。
治安	4	メリット	高齢者とファミリーの街。商業施設がないことで、酔っ払いや不審者も少なく静かで落ち着いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌に冬季オリンピックがくれば、再び再開発が進むと思われる。土地はこれから上昇する予感。

デメリット(6件)

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2019年7月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】売店が充実しています。ファミリーマートとセブンイレブンがあります。駐輪所が広いです。近隣に……

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パナハイツ・リビエラ

住所	北海道札幌市南区川沿十六条2丁目4番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩50分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パナハイツ・リビエラ 202	4.5万円 (-円)	45,000円	無	40.92m²	2LDK	2階	-

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ビレッジハウス川沿4号棟

住所	北海道札幌市南区川沿十六条1丁目1番4号
交通	札幌市営地下鉄南北線すすきの駅バス37分
築年数	1980年9月
階建て	地上5階建
総戸数	160戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビレッジハウス川沿4号棟 0104	4.4万円 (-円)	無	無	53.21m²	2LDK	1階	南

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岩崎マンション

住所	北海道札幌市南区川沿十三条2丁目1番53号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩50分
築年数	1977年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岩崎マンション 101	3.6万円 (-円)	無	無	45.36m²	2LDK	1階	-

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賃貸

タイセイビル

住所	北海道札幌市南区川沿十二条2丁目3番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅バス16分
築年数	1984年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	985

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タイセイビル 203	2.9万円 (500円)	無	無	27.54m²	1DK	2階	-

	タイセイビル 302	2.9万円 (500円)	無	無	26.24m²	1DK	3階	-

	タイセイビル 302	2.9万円 (500円)	無	無	27.54m²	1DK	3階	-

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賃貸

snowpark

住所	北海道札幌市南区川沿十一条3丁目3番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩57分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バスじょうてつバス川沿12条4丁目下車徒歩1分	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	34.72m²	1LDK	3階	南

	snow　park(スノーパーク) 302	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	34.72m²	1LDK	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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