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賃貸

ドリームデュウ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1248

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	52,250円
平均坪単価	＠2,947円
平均m²単価	＠891円
上位専有面積	56.55m²：12件
上位間取り	3DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリームデュウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／国分駅徒歩29分
国分Aコープ前バス停徒歩3分
利用可能路線
『国分駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
鹿児島県霧島市国分中央6丁目12-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
1階建
築年月
2000年4月
総戸数
15戸
中学校区域
霧島市立舞鶴中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
霧島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームデュウの口コミ・評判

2018年1月

ちゅらかーぎーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ＣＯＯＰ・しまむら・ホームセンター（ハンズマン）有り。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園・スーパー・飲食店・ドラックストア等有り。又静かな環境で住みやすかったです
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	落ち着いた外観。周辺道路から少し奥まっているので、セキュリティ面でも安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	平米数の割には、機能的で使いやすかったです。日当たりは、良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	美味しいケーキ屋（森三）有り。Ａｺｰﾌﾟやドラックストアも有るので、日常的な買い物は、十分間に合う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私立幼稚園で有れば、送迎バス有。中小規模の病院多数。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

うりずんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	Aコープとドラッグストアが徒歩圏内にあって便利でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月国分駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速が止まる。・向かいのホームに行く手段が階段だけでなく、エレベーターも利用可能。・歩道橋が設置してあるが、その階段に自転車を押して登ることができるようにスペースが設けてある。・待合室が室内なため、冬でも暖かい状態で待機することができる。・トイレが外にあるため、切符を購入する前でも利用できる。・駐車場がある。・自動販売機がある。・駐輪場が広い。
生活利便施設の充実	3	メリット	・近くに旅館がある。・すぐ近くにコンビニがある。
飲食店の充実	3	メリット	・少し遠いが居酒屋がある。・まっすぐ歩くとイートインスペースがあるマックスバリュがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・エレベーターが設置されている。・すぐ近くに保育所がある。・待合室が広く、車椅子の人も入ってゆっくりすることができる。
治安	4	メリット	・駅や駅周辺は綺麗で、居酒屋も少し離れているため治安はそこまで悪いとは感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃は比較的安いので過ごしやすい。・スーパーや病院、公共施設等一定の範囲内に揃っているため生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年6月国分駅

たきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき、快速電車も止まる所
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物施設も多数あり、不便がないところ
飲食店の充実	5	メリット	数多くの有名チェーン店や士店のラーメン店が多数あるところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校から高校まで歩いていける距離にあるところ
治安	5	メリット	そんなに都会でもない為、夜はとても静かであるところ
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもリーズナブルに食料品スーパーがあるところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月国分駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバス停があり、快速が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩五分ぐらいのところに大きな病院がある
飲食店の充実	5	メリット	カフェが多く、移動中などに立ち寄れるところが多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が多く、子連れなどがたくさんあそべる
治安	4	メリット	駅周辺は警察署や市役所などもあり安全だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	土地もそんなに高くなく、家も立てやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年2月国分駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅員の方の対応が丁寧で、利用しやすいです。待合室も広く、椅子も多いことから座るスペースが広……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームデュウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年5月	1階	3DK	南	56.55
2020年5月	1階	3DK	南	56.55
2020年4月	1階	3DK	南	56.55
2018年8月	1階	3DK	南	56.55
2018年7月	1階	3DK	南	56.55
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝霧島市国分中央の賃料相場青線＝霧島市の賃料相場国分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■霧島市国分中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■霧島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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コーポ山元

住所	鹿児島県霧島市国分中央4丁目9番24号
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ山元	4万円 (3,000円)	無	無	35m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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メゾン・ド・M&A

住所	鹿児島県霧島市国分中央4丁目9番3号
交通	バスＡコープ前バス停徒歩1分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	755

賃貸

セジュールMAY A棟

住所	鹿児島県霧島市国分中央4丁目18番4号
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	368

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クレインズマンション

住所	鹿児島県霧島市国分中央4丁目15番32号
交通	JR日豊本線国分駅徒歩29分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1388

賃貸

IDEE泰平

住所	鹿児島県霧島市国分上小川1565番3号
築年数	2001年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＩＤＥＥ　泰平	4.9万円 (3,000円)	無	無	56.55m²	3DK	2階	東
	ＩＤＥＥ　泰平	4.9万円 (3,000円)	無	無	56.55m²	3DK	1階	東
	ＩＤＥＥ　泰平	4.9万円 (3,000円)	無	無	56.55m²	3DK	3階	東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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