フロール川崎下平間
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 214件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 120,728円 |
| 平均坪単価 | ＠7,793円 |
| 平均m²単価 | ＠2,357円 |
| 上位専有面積 | 60.09m²：35件 53.01m²：33件 62.37m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：49件 3DK：45件 2DK：43件 |
フロール川崎下平間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩7分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩13分
JR南武線／矢向駅 徒歩18分
JR東海道本線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『矢向駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間214-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
523戸
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロール川崎下平間の口コミ・評判
2020年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の鹿島田まで徒歩６分で平坦 駅の近くには大型スーパのマルエツのほか、ドラックストア、マクドナルドや、松屋、すき屋などチェーンの外食店も多く買い物に困ることはありません。医療機関、美容室なども充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路が近く、車でのアクセスもしやすい。多摩川の土手もあるてすぐなので、サイクリングや散歩など日々の疲れも癒しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション内に自治会があり、夜の見回りなどもしている。 ゴミ捨て場などの清掃状況もよい。敷地内にPODOがあり宅配の受け取りもできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
典型的な和室付きの3LDKの間取りなので癖がなく使いやすい。 和室には押し入れもあるので収納も多い。トランクルームが各戸についており、扇風機、ヒーターなど季節によって使わないものはそこにしまえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパは駅前にマルエツ、道路沿いにオリンピックがあり不自由しない。 １Fに安くて人気のパン店あり。普段の買い物はすべて徒歩５分以内に完了。美容院、薬局、ケーキ店、居酒屋、クリーニング店なども徒歩５分以内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
川崎市立下平間小学校、川崎市立塚越中学校、いずれも徒歩１分、３分圏内で一瞬で通学てきます。幼稚園、保育園もこの範囲。 駅前には大抵の診療科があり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
nakanotさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南武線の鹿島田駅であれば川崎と武蔵小杉の中間、ちょっと足を伸ばして新川崎まで出れば新宿にも東京にも直通で 25 分弱と、よい立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下平間小学校がすぐ近くなので、子供が通う場合は安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おおむね綺麗に維持されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よく設計されていて、日当たりがとてもよく、快適に過ごせていました。浴室やトイレなどにも不満はありませんでした。床暖房だったので、冬もとても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 集合住宅に付設の店舗にパン・ラーメンなどよい店があり、頻繁に通っていました。鹿島田駅までの商店街もそこそこ大きく、新川崎スクエアなどの集合店舗もできたので、飲食店には困りません。徒歩圏内にマルエツ、自転車を使えばさらにいくつかのスーパーの選択肢があります。電車に乗れば川崎まで出ていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 免震構造なので、東日本大震災のときも全く問題ありませんでした。公立の小中学校を利用するのであれば、非常に近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鹿島田駅から徒歩8分。商店街を真っ直ぐ歩き1度右に曲がるだけ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
こじむさふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自治体の方が清掃など行なっているので比較的綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
かえでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線がとても便利で何処へ行ってもそんなに時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、ラゾーナがあるのは便利。駅直結だから雨にも濡れない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバや小さいですが、売り場があるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 座る場所が多く、待ち合わせには困らない。お年寄りにも優しい印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は夜と違って治安がいいです。住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利性を考えると家賃はそんなに高くないと思います。 |
2024年7月 新川崎駅
khさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京、横浜に短時間でアクセスできるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発されて、近くに複数のスーパーやレストランができて便利になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シンカモールの中のドトールコーヒーや新川崎スクエア内のくら寿司サイゼリヤなど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の鹿島田駅も含めた周辺や少し離れたところもあるコトニアタウンなど子育て施設やお店が充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ペデストリアンデッキなどは通行量も多く安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店が多い、都心へのアクセスが良いため駅としてのコスパは良い |
2023年2月 川崎駅
ちゃっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線、南武線、京急が通っていてとても便利だと思います。 改札を出たところに時計台があり、待ち合わせをする目標で分かりやすいです。人は多くても広いので混雑はそれほど気にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザというショッピングモールと直結していて、改札を出たらすぐにショッピングができてとても便利です。 改札の中にもコンビニやお惣菜やスターバックスやパン屋さんケーキ屋さんうどんお寿司などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りだけでもかなり充実してしていますが、地下街やショッピングセンターの中など様々な飲食店がかなり豊富にある街です。 価格も激安の店もあるし高級なお店もあります。餃子の街としても有名とのことらしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街もあり大きいマンションもあるので家族や子供が多いと思います。習い事やお友達と遊ぶ場所なども充実していると思います。レストランや食材を買う場所も多いし薬局などもたくさんあるので子育てには便利な町です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年前くらいから比べるととても治安が良くなったと思います。 商店街の周りよりも、ラゾーナ側の周辺のほうが治安が良いと思います。 浮浪者も見かけたことはありません。 イメージでは治安が良くないかもしれないけどそ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはすごく良いと思います。駅周辺に一日中いても過ごせるし、一日中いても足りないくらいたくさんいろんなお店があると思います。 マッサージや美容室のようなサービス系のお店もすごく多いです。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 テレビで紹介されたお菓子などが売ってあるし、改札を出た先に大広場があるから待ち合わせに便利……
フロール川崎下平間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 南 | 44.46 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2024年7月 | 11階 | 1DK | 南東 | 42.91 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 2DK | 南西 | 59.01 | |||||||
…残り209件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.29～67.42㎡｜54.46㎡ | 116,721円｜7,138円/坪 |
| 4階～6階 | 40.3～69.33㎡｜54.93㎡ | 120,156円｜7,283円/坪 |
| 7階～9階 | 40.3～69.33㎡｜53.03㎡ | 116,733円｜7,344円/坪 |
| 10階～11階 | 40.3～69.33㎡｜55.06㎡ | 123,875円｜7,500円/坪 |
| 12階～13階 | 40.3～64.06㎡｜54.75㎡ | 125,323円｜7,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.3～69.33㎡｜54.43㎡ | 120,598円｜7,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
