グレープバインの外観
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グレープバインのその他
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グレープバインのその他
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グレープバインのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 59,555円 |
| 平均坪単価 | ＠4,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 50.42m²：11件 50.12m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
グレープバインの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩山駅 徒歩22分
JR中央本線／東山梨駅 徒歩30分
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利用可能路線
『塩山駅』 JR中央本線
『東山梨駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲州市塩山下於曽1396-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
甲州市立塩山南小学校
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中学校区域
甲州市立塩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレープバインの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレープバインの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
通りに面している為、アクセスはしやすいです。 JR駅、バス停が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あり便利です。 小学校、中学校も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口に大家さんの住まいがあり何かあれば頼れて安心です。ペット不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りはかなりよく、冬でもわりと暖かくて暖房はあまり使用しなくても生活出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マクドナルド、セブンイレブン、いちやまマート、小僧寿し、丸亀製麺などが徒歩5分。ガスト、バーミヤン等ファミレスも10分圏内です。 八百屋、お弁当やさん、ケーキ屋さん、パン屋さんもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 塩山南小学校、塩山中学校、塩山市民病院が近くにあります。 |
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部までは高速バスが便利。電車は特急で2時間弱でアクセス出来る。混雑はさほどしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然、畑が多く静か。病院、飲食店、スーパーが近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段や駐車場清掃は業者さんが月に1度入ってくれるので助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前に建物がなく日が入る。冬場暖かい。富士山が見える。床が柔らかい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、病院、美容院等に徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て支援センター等が多い。出産祝い金などがいただける。保育所も多く、小、中学校は歩いてすぐの場所にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 塩山駅
雲海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央本線の特急停車駅なので、周囲の小さな駅と比べて便利で、八王子や立川に短時間で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばではないが、オギノ・いちやまマートといった山梨のご当地スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人経営の飲食店・居酒屋はそれなりに存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターは多機能トイレが設置されているので、ハンデをもった人でも駅を利用しやすい。幼稚園や小学校なども駅の近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に北口は落ち着いた雰囲気で治安は良いので夜のウォーキングなども安心して行える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく特急停車駅という点が大きく、自然環境が甲府エリアより圧倒的に良いのはメリット |
2021年11月 塩山駅
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少ないので接触や飛沫を比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅……
2019年12月 塩山駅
【メリット】 ・周辺の商業施設はTSUTAYAやガソリンスタンドがあります。
・車を止めるスペ……
2019年10月 東山梨駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺は無人駅なので商業施設はありません。
・電車は混雑していません。<……
グレープバインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.42 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.12 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.12 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.42 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.12 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲州市塩山下於曽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲州市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塩山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
