メゾンドヒル

賃料(管理費): 9.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 67.53m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 9.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 67.5m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 10万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 67.53m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 10万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 67.5m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾンドヒルの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅は無人駅だか、ICカードが使え、和歌山駅まで一駅である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	新興住宅地で静かで住人以外の車が入って来ることがなく幹線道路からも近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2週間に一度の清掃がある。駐車場が付いており、大変便利である。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングの日照りは良好。洗濯もよく乾く。一階は玄関にのみ段差あり。二階は洗面所の入り口に段差あり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に24時間営業のスーパーあり。飲食店もたくさんある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、幼稚園は近くにあり。徒歩圏内に３つの小さな公園あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月神前駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	たま駅長がいる貴志駅までの駅和歌山駅まで約7分で到着する 30分に一本の間隔で運行自転車置場がある無人駅たま電車、梅干電車などラッピング車両も運行
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にドラッグストア３店舗、紀陽銀行、スーパー、ホームセンター、ダイソーがあり、生活に必要な店が周辺に多い
飲食店の充実	3	メリット	和歌山の人気チェーン店であるベーカリー店があるまた、長浜ラーメンもあり、弁当屋やカフェもそれぞれ１店舗ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から徒歩でいくには難しいが範囲を広げると交通公園があり学校、幼稚園もある。また、コミュニティーセンターもありイベントも多数している。車で生活するならばそちらの施設にも行きやすい。
治安	3	メリット	周辺は住宅街で人も多く、大通りは車が多いため安全
コストパフォーマンス	4	メリット	和歌山駅よりも東側で和歌山市中心地から少し離れているので家賃は安いほう周りの利便性から考えるとちょうどいい金額ではないかとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2020年1月宮前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】交通量の多い、広い道路のすぐ側にあります。無人駅ですが、学生や近隣の大手企業の社員さんなど……

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（残り192文字）

2019年8月宮前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数は少ないですが、大阪へ乗り換えなしで行くことができる電車があります。無人駅としてはいち早……

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（残り169文字）

2018年7月宮前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅となりに無料の自転車・バイクの駐輪場があります。高校が駅から自転車の距離にたくさんあるの……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南	67.5
2025年5月	1階	3LDK	南	67.53
2025年5月	3階	3LDK	南	67.53
2025年5月	3階	3LDK	南	67.5
2025年5月	1階	3LDK	ー	67.53
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市中島の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場宮前駅の賃料相場神前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■和歌山市中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.5～67.53㎡｜67.52㎡	91,193円｜4,465円/坪
2階～2階	67.5～67.53㎡｜67.52㎡	90,750円｜4,443円/坪
3階～3階	67.5～67.53㎡｜67.52㎡	94,250円｜4,615円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.5～67.53㎡｜67.52㎡	92,092円｜4,509円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り