ヴェルドシャレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,218円 |
| 平均坪単価 | ＠11,051円 |
| 平均m²単価 | ＠3,343円 |
| 上位専有面積 | 21m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ヴェルドシャレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩7分
JR南武線／津田山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『津田山駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドシャレの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線・東急大井町線・南武線の3つの電車が通っており、都心部までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いにマンションが建っており暗くても安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は常にいるわけではないが、マンションの共有箇所は定期的に掃除されるので綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多く、4か所収納スペースがあり便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家の目の前にオーケーストアというスーパーがあり便利。少し歩けばセブン・ローソン・ラーメン屋がある。物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療機関は様々な専門の診療所があるため便利である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線の快速が止まり、複数路線(東急田園都市線)の利用できるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設があり、駅周辺には大手ディスカウントストアや飲食店も多いため一人暮らし等の人は生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はいわゆるチェーン店系のファミレスや牛丼屋等が多く、少し離れると個人営業の食事処やカフェも沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅くら離れれば住宅街で、静かな環境であり、駅前には買い物できる場所も多いのでファミリー層にもおすすめできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はある。大きな駅なので人目や防犯カメラも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へアクセスする利便性と駅の規模を考えると安い方かと思える。 |
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
skさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急大井町線始発駅。東急田園都市線急行停車駅でもある。また、南武線も走っており利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を中心としてマルイ、ノクティ、ドン・キホーテ、スーパーと商業施設は充実している。区役所も駅近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルイ内のフードコートが拡大充実し、ファミリー層も安心して食べられるエリアができた。その他個人店もフレンチからイタリアン、ラーメン、居酒屋と飲食店に困ることはない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はバリアフリー整備されているため、子育て世代やシニア世代も移動しやすい環境。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 雨に濡れずに南武線へ乗り換えられるところが便利。南武線改札口前は広く、みどりの窓口もある。その隣りには物産展エリアがあり、頻繁に様々な物産展が催されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年は、二子玉川エリアの人気が上昇し、近隣の溝の口エリアも新しいマンションなどが乱立し人気が高騰している。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
モフモフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。東急とJRがあるのでどちらかにトラブルがあっても対応しやすい。 新横浜行きのバスがあるので東海道新幹線に乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマルイファミリーがあるのでだいたいそろう。少し行くとドンキホーテもある 帝京病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。居酒屋が多い印象。スタバドトールタリーズサンマルクなどなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マルイはファミリーむけの展開なのでなんでもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるせいか駅周辺はそんなに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い印象。神奈川県だけど都内にも出やすい。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 若い人が多い印象の街です。南武線もすぐ近くにあるので乗り換えもとても便利で渋谷までもすぐで……
ヴェルドシャレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
