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シャーメゾン ジオ21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 東新井 > つくば駅 > シャーメゾン ジオ21

賃貸

シャーメゾン ジオ21

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1095
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,666円
平均坪単価 ＠6,896円
平均m²単価 ＠2,086円
上位専有面積 43.05m²：13件 57.17m²：8件
上位間取り 1LDK：13件 2LDK：8件

シャーメゾン ジオ21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市東新井21丁目23 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    つくば市立竹園西小学校

  • 中学校区域

    つくば市立竹園東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン ジオ21の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅直結のビルがあるためスーパーなどが入っており、帰り寄って帰れる所。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からも近く色々なお店が揃っているので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オール電化が便利。地震あとに建てられたようなので、耐震もしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井の高さと良い。日のあたりも良くとても快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近い距離に飲食店が入っているビルもあり、とても便利で文句なしです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大体の病院が揃うため、何かあった時に楽。学校や保育園も近くにあり、子供を育てるのには良い環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 つくば駅

広吉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスの快速、区間快速、普通の全てに乗ることができ、始発駅なので、ほぼ必ず座ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやレストランなど生活に必要な施設は揃っている。図書館や公園も近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は個人・チェーン店含めて可もなく不可もない程度に数とバラエティがある。決して悪くはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに図書館や公園があり、週末問わず、親子連れで賑わっている。子育て世帯も多く、市も子育て世帯に過ごしやすい街づくりを力を入れている。
治安
5 		メリット かなり良い。駅周辺も綺麗で、酔っ払いもあまり見ない。夜でも女性が安心して歩ける街だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心に比べれば安く、利便性も良い。住みやすさのバランスを考えれば、とても良いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年9月 つくば駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車だけでなくバスやタクシーが充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駐車場や駐輪場が多い。近くにショッピングモールがある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールがあり、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに公園があり、子供を遊ばせることが出来る。
治安
4 		メリット 該当が多くて夜でも安心して家に帰ることができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店では全体的に物価はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年8月 つくば駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通面では、つくばエクスプレスの始発駅であり、快速で39分で都心まで移動が可能。始発駅のため、確実に着席し通勤ができる。鉄道以外の公共交通としては、高速バスターミナルが存在し、都心や県北地方が容易である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅までには商業施設があるので、生活には不便はない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には数店お店があるので、生活には不自由はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内より自然が多いので子育て生活環境は良かったと思います。
治安
4 		メリット 実際に住んでいたのは数年前ですが、治安が悪いといった話はありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も低く生活もしやすい。加えて都内にも容易に移動ができるので、コスパが良いベッドタウンです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年7月 つくば駅

いなかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺のショッピング施設や飲食店が非常に充実していていい！！
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんなお店やカフェ、レストランがあって生活はこまらない
飲食店の充実
5 		メリット さまざまなジャンルのお店があって飽きない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろなショッピングしせつがあってよい。
治安
1 		メリット 治安はあんまり良いとは言えない。夜は暴走族多い
コストパフォーマンス
5 		メリット すむには家賃が安い。特に学生街なので平均家賃ガヤすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン ジオ21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 43.05
2025年4月 1階 1LDK 南 43.05
2025年1月 1階 1LDK 南 43.05
2024年8月 1階 1LDK 南 43.05
2024年3月 1階 1LDK 南 43.05

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市東新井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ 87,000円｜6,681円/坪
2階～2階 57.17～57.17㎡｜57.17㎡ 109,750円｜6,347円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.05～57.17㎡｜48.42㎡ 95,666円｜6,554円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    KAISHO

    KAISHOの外観
    住所 茨城県つくば市東新井19番18号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KAISHO 205 KAISHO 205 6.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.05m² 1DK 2階 -
    KAISHO 311 KAISHO 311 8.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.21m² 2LDK 3階 -
    KAISHOII 201 KAISHOII 201 11.7万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 63.33m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    KAISHO3

    KAISHO3の外観
    住所 茨城県つくば市東新井26番13号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KAISHO 311 KAISHO 311 8.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.21m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    フロンティアA

    住所 茨城県つくば市東新井33番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 47
    アクセス数 1104
  • 賃貸

    つくば・さくら

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
    総戸数 159戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2629
  • 賃貸

    URつくば・さくら

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1100

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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