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賃貸

シャーメゾンジオ21

総合評価：

4.8 アクセス数： 1096

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,666円
平均坪単価	＠6,896円
平均m²単価	＠2,086円
上位専有面積	43.05m²：13件 57.17m²：8件
上位間取り	1LDK：13件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾンジオ21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩11分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市東新井21丁目23 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2012年2月
総戸数
6戸
小学校区域
つくば市立竹園西小学校
中学校区域
つくば市立竹園東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾンジオ21の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅直結のビルがあるためスーパーなどが入っており、帰り寄って帰れる所。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からも近く色々なお店が揃っているので便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オール電化が便利。地震あとに建てられたようなので、耐震もしっかりしている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井の高さと良い。日のあたりも良くとても快適。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近い距離に飲食店が入っているビルもあり、とても便利で文句なしです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに大体の病院が揃うため、何かあった時に楽。学校や保育園も近くにあり、子供を育てるのには良い環境。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月つくば駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発であるつくばエクスプレスは乗り心地が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	イーアスつくばとつくばイオンまで行けばなんでもあるし、そこまでバスが出ている。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン激戦区であり、活龍や蒼や七福軒など、店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の充実度はさすが研究学園都市である。
治安	5	メリット	駅前は交番もあり、治安は良いとはいえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生が多く、ワンルームマンションが安く借りれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2023年9月つくば駅

もりきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点駅となる秋葉原駅まで快速で40分程度で到着するため、都内への仕事や頻繁に出かける人には便利です。改札（地下）から出口A3駅前広場北方面、出口A4駅前広場西方面に出るとタクシー・バス乗り場があり、関東鉄道バス、JRバス関東、関東パープルバス、コミュニティバス「つくバス」と交通手段が豊富なため、仕事や用事、観光の際の乗り換えには困りません。
生活利便施設の充実	5	メリット	デイズタウンをはじめとする買い物を目的とした施設が充実しており、遠方に出かけなくても買い物を一度に済ませられるのは大きなメリットです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にQ't（キュート）、MOG（モグ）、BiViつくば、デイズタウンといった多くの店舗があります。各店舗にはカフェ、居酒屋、ハンバーガー店、お食事処（日本料理、中国料理、焼肉店）などが入っており、価格帯もリーズナブルから高価まで様々となっています。営業時間も昼夜、夕方まで、夜のみとあり、生活の時間帯や予算、目的に応じた店選びができるのは大きなメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には、つくば市中央公園（池、ロケットがある）、つくばセンター広場、大清水公園、吾妻公園、松見公園（展望台あり）といった自然と個性あふれる公園が豊富にあり、休日に家族連れで遊ぶのに適しています。また、つくば駅前保育園、吾妻幼稚園、スクルドエンジェル保育園つくば駅前園、つくば市立吾妻小学校・中学校といった学ぶ環境も充実しています。
治安	5	メリット	駅周辺には歓楽街も多く、特に週末の夜や休日には人通りも多く、何かあっても人目につきやすいです。改札（地下）を出て、A2出口から地上に出ると交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	つくばエクスプレスによる交通手段としての利便性の良さ、豊富な買い物および商業施設、多くの学校や大学があるなど、生活に必要な環境がバランスよく整備されています。これは県内の他地域と比較しても大きなメリットといえます。

デメリット(6件)

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（残り7件・621文字）

2023年6月つくば駅

ぺんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので必ず座れるし、バスで駅まで行った時の乗り換えの時間もよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	バス停と直結しているくらいしか利便性がないように思う。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店に関しては充実感を感じたことはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前広場でよくイベントをやっているし、公園も多い。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で、周辺マンションは高いので治安はよい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近マンションが多く、スーパーもあるため、住むにはとてもよいと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・231文字）

2022年6月つくば駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅なので、早めに行けば確実に座ることができる。快速に乗れば45分で秋葉原まで行くことができる。バスターミナルから様々な方面にバスが出ており、駅からバスで行ける範囲も広い。
生活利便施設の充実	4	メリット	昨年、つくばクレオスクエアがトナリエつくばスクエアとしてリニューアルオープンしたことで、新たな店が増え、利便性が上がった。
飲食店の充実	3	メリット	トナリエつくばスクエア内だけでも、複数のジャンルの店があり、いろいろなジャンルの食べ物を食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園など遊べる場所が複数ある。最近マンションが多く建設されている。すぐ近くに図書館がある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。街頭や店も多く、夜でもある程度の明るさはある。
コストパフォーマンス	3	メリット	食品はトナリエに入っているロピアでお得に買うことができる。

デメリット(6件)

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（残り7件・426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンジオ21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	南	43.05
2025年4月	1階	1LDK	南	43.05
2025年1月	1階	1LDK	南	43.05
2024年8月	1階	1LDK	南	43.05
2024年3月	1階	1LDK	南	43.05
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市東新井の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市東新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■つくば駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0
～12.5	0	0	8	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

KAISHO

住所	茨城県つくば市東新井19番18号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上6階建
総戸数	53戸

口コミ数	10
アクセス数	2255

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KAISHO 311	8.9万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	52.21m²	2LDK	3階	-
	KAISHOII 201	11.7万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	63.33m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

KAISHO3

住所	茨城県つくば市東新井26番13号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	2004年1月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KAISHO 311	8.9万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	52.21m²	2LDK	3階	-
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賃貸

フロンティアA

住所	茨城県つくば市東新井33番2号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	2005年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	47
アクセス数	1105

賃貸

つくば・さくら

住所	茨城県つくば市竹園1丁目
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩5分
総戸数	159戸

口コミ数	4
アクセス数	2633

賃貸

URつくば・さくら

住所	茨城県つくば市竹園1丁目
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩5分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	48戸

口コミ数	15
アクセス数	1110

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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