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賃貸

プチメゾン荒江

総合評価：

3.0 アクセス数： 754

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	32,153円
平均坪単価	＠6,822円
平均m²単価	＠2,064円
上位専有面積	18.9m²：10件 20m²：2件 18m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチメゾン荒江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅徒歩20分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩23分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅バス5分
福岡市地下鉄空港線／西新駅バス7分
利用可能路線
『茶山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
福岡市立原小学校
中学校区域
福岡市立原中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プチメゾン荒江の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が近く、天神博多エリアまでのアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅街で、近くにスーパー、銀行、ドラックストアがある。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観は割と綺麗で、駐輪場も雨をしのげるところがある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	最上階の三階は日当たりが良く、天井も他の部屋と比べて高い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	24時間営業のスーパーが近くにある為、買い物に困ることはない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	周りに学校や病院もたくさんあり、魅力的。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区役所、図書館、税務署、警察署が徒歩1分程度の場所にあります。また、地下鉄出口を出ると商店……

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（残り253文字）

2021年10月西新駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅は古いですが、周りの施設が新しくなっていたり、昔ながらの商店街があり、西新町の雰囲気を楽……

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（残り146文字）

2020年2月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺には、バスターミナル、区役所、保健所、税務署、警察署、図書館、商店街があり大変便利……

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（残り241文字）

2019年3月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商店街につながっており、ちょっとした買い物、飲食には困らない。福岡市早良区役所も地上にあが……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾン荒江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	1階	ワンルーム	ー	18.9
2022年3月	1階	ワンルーム	ー	18.9
2021年6月	3階	ワンルーム	ー	18.9
2021年4月	3階	ワンルーム	ー	18.9
2021年2月	1階	ワンルーム	ー	18.9
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区荒江の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場茶山駅の賃料相場別府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区荒江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西新駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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プチメゾン荒江の周辺地図

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ローレ西新Ⅰ

住所	福岡県福岡市早良区荒江3丁目23番28号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩15分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	169

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富士あらえビル

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	345

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レオパレスサザンキャッスル

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅バス11分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	546

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスサザンキャッスル 202	5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	19.96m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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ドルチェ西新南II

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩14分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ西新南弐号館 102	3.3万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	1階	東
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賃貸

パークヒルズ荒江

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩15分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	893

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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