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ディアスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1081
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,062円
平均坪単価 ＠3,742円
平均m²単価 ＠1,132円
上位専有面積 50m²：13件 56m²：3件
上位間取り 2LDK：16件

ディアスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿島線／鹿島神宮駅 徒歩60分

  • 利用可能路線

    『鹿島神宮駅』　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　JR鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県神栖市神栖2丁目17-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    神栖市立息栖小学校

  • 中学校区域

    神栖市立神栖第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神栖市小学校学区 神栖市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアスの【賃貸】物件情報

新着 ディアス 203
ディアス 203

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ディアスの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅周辺施設 飲食店（ファミレス、丸亀製麺、ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガー、スターバックス等多数）量販店（ベイシア、カインズホーム、ホーマック、ドン・キホーテ）コンビニ、スーパー(
カスミ、セイミヤ、タイヨー）

主要駅 鹿嶋セントラルホテル高速バス又は、鹿島神宮駅

アプローチ 歩道横断歩道有り、商店街を通って帰れます。徒歩圏内で、道路も綺麗です。

徒歩圏内に有るので、立地的には良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みの良さとして、割合閑静な住宅街です。主要国道１２４号線までは、徒歩で１０分程で行けますので、商店街も国道に面しているため、立地はいいです。工場等が多い地域は知手中央と言う地域です。
商業公共施設の充実度は、銀行や市役所、郵便局、商工会議所、市の図書館、保育園、幼稚園、病院、小中学校、高校、警察署、消防署、大きな公園も近くて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観のデザインは良いほうだと思います。管理状況は、清掃や庭木の手入れは豆にオーナーさんがやってくれています。
共用施設は、駐車場１と別契約で台数増やせます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況、割と良い。天井高、普通です。サッシュの高さ、大きめです。柱・梁の有無、鉄骨住宅です。室内設備の性能・普通です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・徒歩１０分圏内。充実度、大変便利。物価の高さ都心とあまり変わらないので、安いところもあれば高いところもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園までの距離・徒歩５〜１０分 評判普通
・診療所・病院・救急病院の有 評判 普通
・行政サービスの充実度、近所の公園の有
・マンション内のコミュニケーション、はありませんが、区の集まり等は希望者で催しがあります。お祭り・神栖祭り、花火大会、まいっちゃげ祭り等、子供会等の地域のイベント、等はよくわかりません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鹿島神宮駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット THE・地方の駅という感じです。可もなく不可もなく。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロータリーなどもあり、比較的広い印象です。
飲食店の充実
3 		メリット 滅多に利用しないのでわかりませんが、いわゆるファーストフード店やファミリーレストラン、牛丼チェーン店などは無い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中高校が近くにあります。子育てもしやすい環境です。
治安
3 		メリット 駅周りも綺麗ですし、治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット デメリットはないように感じます。コスパの良い街なのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年5月 鹿島神宮駅

ベミさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 本数は少ないけど、アントラーズサッカーの日は臨時で増えます。駅はリフォームしてあります。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅までの交通手段はコミュニティバスあるけど、結局は車で移動しなくてはならないです。
飲食店の充実
3 		メリット 海が近いので美味しいお魚を提供しているお店があり、食に関しては良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 田舎ながらに子供もイキイキと育つ環境にあります。
治安
3 		メリット 大きい道路でも暴走車は見た事がないので、全然いないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 野菜は安い、スーパーに並ぶ他、地元農家さんの直売や、道の駅に並ぶ新鮮な野菜は安定の良さ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2023年3月 鹿島神宮駅

カケさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りが広くて、送り迎えを頼みやすいし、バスがあって良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにコンビニ（ミニストップ）があり、よく活用しています。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋（麺王）、お菓子屋（丸三）があり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット この駅は終点だから寝過ごして、しまうことがないです。近くに学校がえります。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いと感じたこともないし、聞いたこともないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段等は安いと思いますが、都会の生活に慣れている方にはおすすめできません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2019年4月 鹿島神宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスは高速バス使用にて良好です、都心部へバスの本数が10分に一本と言う多さです……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 50
2024年11月 2階 2LDK 南 50
2024年11月 2階 2LDK 南 50
2024年9月 2階 2LDK 南西 50
2024年3月 2階 2LDK 南西 50

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神栖市神栖の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿島神宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカンシエル

    アルカンシエルの外観
    住所 茨城県神栖市平泉東2丁目2番5号
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシエルII 102
    アルカンシエルII 102     		4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 44.47m² 2DK 1階 南
    アルカンシエルI 101
    アルカンシエルI 101     		4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 45.83m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アースウィンB

    アースウィンBの外観
    住所 茨城県神栖市平泉東3丁目18番3号
    交通 JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス20分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アースウィン　B 103
    アースウィン　B 103     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 54.12m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    グラン・シャリオ

    グラン・シャリオの外観
    住所 茨城県神栖市神栖2丁目7番29号
    交通 JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス31分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ 203
    グラン・シャリオ 203     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.86m² 2LDK 2階 南西
    グラン・シャリオ 303
    グラン・シャリオ 303     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.86m² 2LDK 3階 南西
    グラン・シャリオ 203
    新着
    グラン・シャリオ 203     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.86m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    グラン・シャリオ 206
    グラン・シャリオ 206     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 55.86m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    センチュリームラマツI

    センチュリームラマツIの外観
    住所 茨城県神栖市神栖2丁目7番31号
    交通 JR成田線 小見川駅 徒歩127分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリームラマツI 303
    新着
    センチュリームラマツI 303     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 65.7m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    センチュリームラマツI 203
    新着
    センチュリームラマツI 203     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 65.7m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    マウントリヴァ2003I

    マウントリヴァ2003Iの外観
    住所 茨城県神栖市神栖3丁目11番15号
    交通 JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス39分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マウントリヴァ2003　I 102
    マウントリヴァ2003　I 102     		5.1万円
    (2,800円)    		 無 無 52.75m² 2LDK 1階 南西
    マウントリヴァ2003　I 203
    マウントリヴァ2003　I 203     		6.1万円
    (2,800円)    		 無 無 69.54m² 3LDK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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