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エンブレム熊取西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エンブレム熊取西

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2225
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,100円
平均坪単価 ＠6,954円
平均m²単価 ＠2,104円
上位専有面積 20.44m²：10件
上位間取り 1K：10件

エンブレム熊取西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／熊取駅 徒歩2分
    JR阪和線／東佐野駅 徒歩23分
    南海本線／井原里駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『熊取駅』　JR阪和線　
    『東佐野駅』　JR阪和線　
    『井原里駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉南郡熊取町大久保西1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉南郡熊取町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンブレム熊取西の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR熊取駅の裏口をでて徒歩1分の近さです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット JR線が近く大阪や関西空港にアクセスしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット アパートの目の前に駐車場があるので楽です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ロフト付きで、荷物がたくさん置けるので助かる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニも近く、スーパーも近いので買い物は困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大学が3つもあり大学生が多く活気がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 熊取駅

ぽん酢さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的田舎である土地なのに快速が止まるため利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にこれといった施設は無いが、駅前にはファミリーマートやパン屋、ATMや万代などのスーパーマーケットなど多くの店がある。
飲食店の充実
2 		メリット スターバックスやタリーズコーヒーなど、有名な喫茶店などは無いが、丸亀製麺やマクドナルドなどはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや多機能トイレは備え付けられており、熊取中央、北、南、西、東小学校など公立小学校が5つもある。また、駅前には学習塾が沢山ある。
治安
3 		メリット 小学校近くや駅前には交番があり、誰かに絡まれる、というようなことはまず起こらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の中ではかなり地価は安い方だと思われる。南海電鉄、JRが近くにあるため山の上に住むのでなければ利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年5月 熊取駅

せかいのやまださん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅です。
ロータリーが大きくタクシーはだいたいすぐに乗れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前と言っても田舎の駅なのでスーパーなどが充実している訳ではありませんが、綺麗に整備はされています。
飲食店の充実
2 		メリット とても美味しいパン屋さんがあります。イートインはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。
治安
3 		メリット 交番がすぐそこにありますし、快速停車駅で人もそれなりに多いのでそんなに悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンパクトで住みやすい町だと思います。駅は町の端っこにあります。駅から遠い地域は家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2021年3月 熊取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車も急行も止まる駅で比較的綺麗な印象です。駅のロータリーの中には美味しいパン屋さんや……

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（残り122文字）

2019年5月 井原里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きな幹線道路に面していて、周辺にいこらもーる井原里があり、食事や買い物がしっかりでき……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンブレム熊取西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 20.44
2024年8月 1階 1K 南 20.44
2024年1月 1階 1K 南 20.44
2023年7月 1階 1K 南 20.44
2023年1月 1階 1K 南 20.44

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉南郡熊取町大久保西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■泉南郡熊取町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東佐野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ 42,142円｜6,816円/坪
2階～2階 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ 42,000円｜6,793円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ 42,100円｜6,809円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイビュー宝泉

    スカイビュー宝泉の外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目14番13号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩1分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイビュー宝泉 スカイビュー宝泉 6.2万円
    (9,000円)    		 無 無 27.94m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    レオパレスSottoVoce

    レオパレスSottoVoceの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目4番5号
    交通 JR阪和線 東佐野駅 徒歩18分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｏｔｔｏ Ｖｏｃｅ レオパレスＳｏｔｔｏ Ｖｏｃｅ 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.8m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ライフポートモア

    ライフポートモアの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保西4番7号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフポートモア ライフポートモア 4.6万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 20.45m² 1K 2階 南西
    ライフポートモア ライフポートモア 4.6万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 22.2m² 1K 地下2階 南東
  • 賃貸

    緑台ハイツ

    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保中3丁目15番21号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    アウローラ

    アウローラの外観
    住所 大阪府泉佐野市上瓦屋
    交通 南海本線 井原里駅 徒歩6分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウローラ 101 アウローラ 101 4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 25.25m² ワンルーム 1階 南
    アウローラ アウローラ 4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 25m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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