クラージュ小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,789円 |
| 平均m²単価 | ＠2,961円 |
| 上位専有面積 | 24.43m²：2件 23.6m²：2件 21.12m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 |
クラージュ小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩4分
京成本線／京成小岩駅 徒歩13分
京成本線／江戸川駅 徒歩15分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩31分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩6丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江戸川区立小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラージュ小岩の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１０秒の場所にスーパーヤマイチやアパート備え付けの安い自販機がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小岩駅にシャポーがある他アーケードがあるため総合的な買い物に困ることがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築３年の為外装内装ともにまだまだきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレにウォシュレットがあり給湯器なども新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩１０分圏内にスーパーが４店舗あり安いスーパーを選ぶことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩５分で役所の出張所があり便利。 徒歩１０分圏内に一通り病院があるため困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
tkさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近く買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市川駅
fjds2121さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線に加え総武快速線も停車し、京成線の駅も徒歩圏内と電車利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには商業施設があり、こじんまりとはしているが商店街もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーン店のみならず個人経営の飲食店も多くお気に入りのお店が見つけやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にお店が多く小さい子供を連れての買い物もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はあまりよくないと聞いたことはあるが、再開発もされ非常によい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や生活のしやすさという点は高く評価できる。 |
2023年9月 小岩駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅地下が本当に充実している。小岩駅付近の改修工事も進んでいて、近未来化している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの品が地下に揃っているように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、楽しめると言える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーもあるため、利便性に優れている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他人に迷惑をかけるような人はあまり見当たらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下は比較的安いのに、アクセスがよく満足している |
2023年2月 市川駅
guitarfoxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速も止まり、また北口、南口ともにバスロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には色々な施設がありひと通りのものは揃えられるほど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には様々な飲食店があるので食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しずつ駅前開発されて若い家族が流入してきており、それに伴い子供の施設も増えてきていると感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるとすぐに住宅街になるので、人は多くてもガヤガヤしている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 総武線ですぐ東京都になるし、快速も止まるので通勤、通学にも便利。 |
2022年5月 市川駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新宿まで一本で行けること。 秋葉駅や御茶ノ水など、乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが揃っているので便利。駅周辺だけでも3.4件は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はある程度揃っている。最近スタバが出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は比較的多い。子育て層もある程度いる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良いイメージ。北口に交番があるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは都内とさほど変わらないが、都内よりも家賃が安い。 |
クラージュ小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.6 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.43 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 21.12 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.6 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 17.39 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～21.12㎡｜19.25㎡ | 61,000円｜10,555円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～24.43㎡｜24.01㎡ | 67,500円｜9,293円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.12～24.43㎡｜22.77㎡ | 65,500円｜9,521円/坪 |
| 東向き | 23.6～24.43㎡｜24.01㎡ | 66,500円｜9,154円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 60,000円｜11,406円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
