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賃貸

クラージュ小岩

総合評価：

3.8 アクセス数： 887

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	65,333円
平均坪単価	＠9,789円
平均m²単価	＠2,961円
上位専有面積	24.43m²：2件 23.6m²：2件 21.12m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラージュ小岩の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／小岩駅徒歩4分
京成本線／京成小岩駅徒歩13分
京成本線／江戸川駅徒歩15分
JR中央・総武線／市川駅徒歩31分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成小岩駅』　京成本線　
『江戸川駅』　京成本線　
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩6丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年2月
総戸数
6戸
小学校区域
江戸川区立小岩小学校
中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クラージュ小岩の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩１０秒の場所にスーパーヤマイチやアパート備え付けの安い自販機がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小岩駅にシャポーがある他アーケードがあるため総合的な買い物に困ることがない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築３年の為外装内装ともにまだまだきれいである。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	トイレにウォシュレットがあり給湯器なども新しい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩１０分圏内にスーパーが４店舗あり安いスーパーを選ぶことができる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩５分で役所の出張所があり便利。徒歩１０分圏内に一通り病院があるため困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

tkさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近く買い物には困らないです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月小岩駅

のりさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこに行くのも便利、東京駅にも秋葉原乗り換えとなるが、特に不自由は感じない。電車も混んではいるもののそれほど窮屈を感じるわけではなく、この程度であれば問題なし。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が多く、それぞれに特徴、また価格面での競争もあり、物価は総じて安いように感じる。区役所の出張所もあり、病院も風邪などの症状であれば診察に特に問題なし。本屋は少し物足りない気もするが、これは仕方ないであろう。駅前再開発でお店も充実してくるであろうと期待している。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実していると思う、チェーン店、また飲み屋などは困らずに行ける
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近く、また少し行けば公園もあり、子育てには特に不自由は感じない
治安	3	メリット	昼間、また夜の早い時間では治安の悪さは感じない。駅前に交番もあり、いざという時には駆けつけてくれるという安心もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は東京にしては安く住みやすいかと思う。再開発でマンションの値段も上がっており、今後がどうなるか

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・382文字）

2022年2月小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが良く住みたい街ランキング上位にもランクインしている。都心へ行くなら総武線……

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（残り167文字）

2021年10月小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札外にアキュアの自販機があります。コロナで電車に乗らなくなってしまったので、商品を引き換……

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（残り261文字）

2020年8月小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・吉野家、日高屋などのよく見る飲食店が駅からすぐのところにある
・南口は商店街や……

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（残り99文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラージュ小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年1月	2階	ワンルーム	ー	23.6
2021年12月	2階	ワンルーム	東	24.43
2021年10月	1階	ワンルーム	南西	21.12
2021年2月	2階	ワンルーム	東	23.6
2018年7月	1階	ワンルーム	北西	17.39
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩駅の賃料相場市川駅の賃料相場京成小岩駅の賃料相場江戸川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クラージュ小岩の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンフラッツ

住所	東京都江戸川区東小岩6丁目4番4号
交通	JR総武本線小岩駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	490

賃貸

プレミアムフジタ

住所	東京都江戸川区北小岩1丁目2番17号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	425

賃貸

サンハイツ吉越

住所	東京都江戸川区北小岩1丁目2番2号
交通	JR総武本線小岩駅徒歩6分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	491

賃貸

リバーハイツIII

住所	東京都江戸川区西小岩1丁目30番22号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩6分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	154

賃貸

フォレスト小岩

住所	東京都江戸川区東小岩6丁目1番9号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	931

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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