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ひよりガーデンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ひよりガーデン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2989
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ひよりガーデンの外観：その他共用部
  • ひよりガーデンのエントランス：エントランス
  • ひよりガーデンのエントランス：オートロック
  • ひよりガーデンのその他：エレベータ
  • ひよりガーデンのその他：モニター付きインターフォン
  • ひよりガーデンのその他：宅配BOX

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,207円
平均坪単価 ＠9,765円
平均m²単価 ＠2,954円
上位専有面積 21.94m²：5件 22.33m²：2件 21.73m²：2件
上位間取り 1K：13件

ひよりガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ときわ台駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区南常盤台1丁目39-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    板橋区立上板橋小学校

  • 中学校区域

    板橋区立上板橋第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひよりガーデンの【賃貸】物件情報

ひよりガーデン
ひよりガーデン
賃料(管理費)
7.05万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
21.73m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ひよりガーデンの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、最寄り駅から池袋までも電車で10分程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に公園があり、春には桜が綺麗。下町的な雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 全体的に綺麗。ごみは２４時間ごみ出し可能なためとても使いやすい。セキュリティは監視カメラ、Wオートロックで安心した。（部屋は暗証番号式でより厳重）鍵を部屋に忘れた場合、玄関のドアフォンで管理会社に開けてもらえる。宅配ボックスも５つほどある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 台所のコンロが、熱伝導コンロで手入れがしやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 目の前に100円ローソン、駅からの道すがらにコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣りに公園があり、春は桜が綺麗。また近くに内科がある。
また近くに大きな神社があり、お祭りの時はかなり盛大。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月 ときわ台駅

火野レイさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅まで乗り換え無しで行けます。
埼玉にも電車一本で行けます
環状線があって、車でも走っていれば、千葉東京埼玉を移動出来ます
ニコニコレンタカーがあるのでそこで車を借りる事ができます
埼玉方面へは朝霞で乗り換え、武蔵野線で埼玉一円を移動出来ます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅北に常盤台病院があります。大抵はそこでなんとかなります。
板橋区中央図書館もあります。本好きにはオススメです。
駅南には、よしやというスーパーや商店があって、安く買い物ができます。
よしやにダイソーもあります
靴流通センターがあって安く靴を買うことができます
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に日高屋、すき家、オリジン弁当などが勢揃いです
駅前には、飲み屋がたくさんあります
探せば、小さなお店が無数にあります
飲み屋は駅南に集中していると思います
このエリアを歩いていれば何かしらの食堂はあると思います
南下して、東新町などにはいると本当に住宅街で食堂は見つからないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 常盤台小学校が駅北にあります
迷うことはありません。
東武東上線沿いや都内に進学すれば選択肢は無数にあります
立教大や日本大学もあります
専門学校も都内なら無数にあります。
神社もあって、散歩にもいいと思います。
治安
4 		メリット 交番もあって、警察官は意識の高い方で、警官の方が身を挺して人助けした歴史もあり、とても尊敬されてます。

三井住友やりそなの様な大きな銀行も構えているので、それなりにセキュリティはしっかりしている印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1Dkで8万円です。
都内で山手線に近いことを考えると、とても安いと思います。
地方に行っても、この価格は無いし、地方だとこれプラス車代がかさむので、賃貸暮らしで、車無しでいい人は、コスパ最強と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2022年10月 ときわ台駅

でしおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋から比較的近く駅本数もそこそこおおい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のお店が多数存在していて困らない雰囲気
飲食店の充実
3 		メリット 色んな種類のお店がたくさんあって悩んでしまう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内の割には高いが良いと思われる、暮らしやすい
治安
2 		メリット あまりいいイメージはないが割と落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でもそこまでめっちゃ高いわけでないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年2月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 短時間で池袋や川越にアクセスできる。また、駅南口には商店街や飲食街となっており多種多様な店……

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（残り186文字）

2018年3月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアにチェーンの飲食店が揃っているので、生活には……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひよりガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 北東 21.73
2025年5月 2階 1K 北東 21.73
2023年11月 1階 1K 北西 21.94
2023年10月 3階 1K 南 22.91
2023年8月 1階 1K 北西 21.9

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区南常盤台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ときわ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ルーデンス常盤台III

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    住所 東京都板橋区南常盤台1丁目39番7号
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    築年数 2023年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーデンス常盤台III 0302
    ルーデンス常盤台III 0302     		9.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 21.53m² 1K 3階 南西
    ルーデンス常盤台III
    ルーデンス常盤台III     		9.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.22m² 1K 2階 南西
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    プティレスト南常盤台

    プティレスト南常盤台の外観
    住所 東京都板橋区南常盤台1丁目39番7号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プティレスト南常盤台 4F-4
    プティレスト南常盤台 4F-4     		7万円
    (11,000円)    		 無 無 18.89m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    ジーク常盤台

    住所 東京都板橋区南常盤台1丁目15番8号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 265
  • 賃貸

    エイブルときわ台

    住所 東京都板橋区東山町51番3号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 809
  • 賃貸

    カーサ・デ・ベルローパ

    住所 東京都板橋区南常盤台1丁目37番14号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩4分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 830

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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