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賃貸

メゾン堀井

総合評価：

4.3 アクセス数： 1504

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	117,650円
平均坪単価	＠10,018円
平均m²単価	＠3,030円
上位専有面積	36m²：8件 33.88m²：6件 53.1m²：2件
上位間取り	2DK：14件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン堀井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／武蔵小山駅徒歩8分
東急目黒線／西小山駅徒歩9分
東急目黒線／洗足駅徒歩20分
利用可能路線
『武蔵小山駅』　東急目黒線　
『西小山駅』　東急目黒線　
『洗足駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町6丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1978年8月
総戸数
小学校区域
目黒区立向原小学校
中学校区域
目黒区立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン堀井の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りで使っているのは武蔵小山駅。開発がすすみこれから期待出来る地域
立地・治安・周辺環境	5	メリット	平和通りが近くにありとても快適で便利。林試の森が徒歩圏内で気軽に行ける。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	低層マンションなので、エレベーターが無いが逆にエレベーターを待つ時間はない。週１で清掃がきちんと入ります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	中は広くて、間取も使いやすいです。バルコニーが広く日当りもとてもいい。サンルームはいつでも洗濯物が干せて便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	平和通りが近くにありとても快適で便利。物価も安くいろんなお店があるので、生活面ではなにも不自由しない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が近くに２校あり、徒歩圏内。病院も各種あり便利。隣が公園なので子育てに便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物自体は古いが、内装は綺麗で清潔感がある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月武蔵小山駅

ちょうたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商店街や開発が進んでおり、とても住みやすく、また将来性も感じられる駅
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前、商店街ともに文句なし。また、駅の反対側には林試の森公園といった環境の良い公園もあり、生活しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	商店街の充実と、最近開発されているビルと、両面でのレストランを楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園もあり、小学校も駅前にあるなど、安心して子育てができる
治安	4	メリット	駅前も開発されており、安心して生活できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川区として考えると、全体的にコストパフォーマンスが高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2024年7月武蔵小山駅

だむしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線の目黒駅から近く、都心へのアクセスがとても良い。近くに商店街があり、観光客が多く居る。急行が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、買い物施設が多くこの町では基本的に何でも揃う。
飲食店の充実	4	メリット	古くからやっているようなお店から、お弁当、回転寿司点などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、小学校や中学校、駅のすぐそばに小山台高校があるため、子育てに良い。公園もある。
治安	4	メリット	特に争いごとや暴走族はいないため、比較的治安は良い印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近いこともあり、とても利便性の良い待ちである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2024年7月西小山駅

きいみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内の移動がしやすく、お出かけの際便利でした
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、生活の必需品で不自由することはありませんでした
飲食店の充実	3	メリット	雰囲気の良いお店、チェーン店があり、それぞれの看板メニューを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校があり、おだやかでアットホームな公園もあります。伸び伸び過ごせました
治安	4	メリット	街自体が落ち着いていて、住みやすいです。不思議とホッとできました。
コストパフォーマンス	3	メリット	リーズナブルな物件があり、生活しやすいと思いました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年1月武蔵小山駅

はにわさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えなしの四路線山手線もお隣の目黒で直ぐです
生活利便施設の充実	5	メリット	降りて直ぐ商店街と、三つのスーパーあります。
飲食店の充実	4	メリット	個人のお店が和洋折衷で充実。お子様連れでも困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も多く、待機も目黒区と比べると差があります。
治安	4	メリット	住宅街ですが、夜も人通りも多く安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると、かなりの好立地で住みやすいところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン堀井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	西	36
2025年4月	2階	2DK	南	47.33
2023年10月	2階	1DK	東	33.88
2023年7月	2階	2DK	南	53.1
2022年6月	3階	2DK	西	36
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区目黒本町の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場武蔵小山駅の賃料相場西小山駅の賃料相場洗足駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区目黒本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	3	8	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・リヴェール

住所	東京都目黒区目黒本町5丁目33番15号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩9分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	1645

賃貸

ラ・コリーナ目黒

住所	東京都目黒区目黒本町6丁目4番1号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩8分
築年数	2003年4月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	6
アクセス数	418

賃貸

バイベリー

住所	東京都目黒区目黒本町5丁目33番8号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	3
アクセス数	1397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バイベリー 102	9.7万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	28.14m²	1K	1階	-
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賃貸

レオパレス桜

住所	東京都目黒区目黒本町5丁目33番21号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	257

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス桜 204	9.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	21.24m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

メルシー・パーム

住所	東京都目黒区目黒本町6丁目12番22号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	140

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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