レオネクストルミエール小沢の外観
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レオネクストルミエール小沢の外観：外観・共用部分
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レオネクストルミエール小沢の外観：外観・共用部分
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レオネクストルミエール小沢の外観：外観・共用部分
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レオネクストルミエール小沢の外観：外観・土地
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レオネクストルミエール小沢の外観：外観・土地
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レオネクストルミエール小沢のエントランス：外観・共用部分
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レオネクストルミエール小沢のエントランス：エントランス
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レオネクストルミエール小沢のエントランス：エントランス
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レオネクストルミエール小沢のエントランス：ロビー
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レオネクストルミエール小沢のエントランス：ロビー
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レオネクストルミエール小沢のその他
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レオネクストルミエール小沢のその他
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レオネクストルミエール小沢のその他：フラワーボックス
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レオネクストルミエール小沢のその他：室内・室内設備
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レオネクストルミエール小沢のその他：室内・室内設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,647円 |
| 平均坪単価 | ＠8,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,715円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
レオネクストルミエール小沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／谷保駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷保駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国立市谷保7191-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
国立市立国立第一小学校
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中学校区域
国立市立国立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストルミエール小沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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レオネクストルミエール小沢の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
■最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 最寄駅はJR南武線の谷保駅になります。 周辺にはコンビニやスーパーが少しですがあります。他に飲食店もあったりして駅に寄ったついでに買い物をして帰るなど便利です。 ■主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 朝の通勤時間は立川行きだとかなり混んでいますが、立川までたった10分くらいなのであまり気にしないでいいと思います。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 坂道はなく、夜道も街頭があるため怖くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
■街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 工場とかは周りになく、比較的静かな街で休日はのんびりできます。散歩とかもいいと思います。 ■周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 甲州街道が近くで通っていますが、車の音とか気にならない人ならば大丈夫だと思います。 ■商業・公共施設の充実度 歩いて4分くらいで市役所があったり、その近くに郵便局やドラックストア、病院、スーパーがありすべて徒歩7分くらいなので買い物とかは楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
■外観・エントランスのデザイン性 外観は特に問題ないと思います。 ■管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 週一で玄関前の通路を掃除している方がいるようでいつも綺麗です。 ■セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） セキュリティはセコムを採用しており、窓のガラスが防犯使用でドアは鍵になります。 ■共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 駐輪車に自転車を止めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はトイレ、風呂が別々で独立洗面所の為、水回り設備を気にする人にはいいと思います。また部屋も広くクローゼットが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店やスーパーなどは最寄りで7分くらいで行けます。ほとんどの方がその周辺で必要なものが揃うと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校なども徒歩10分以内で行けます。病院などは近いので非常に助かると思います。あた地域の神社で年に何回かお祭りがあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 谷保駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線なので少し長いが1本で都会の方まで出れるのは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちらほら病院だったり飲食店だったりはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ない訳では無いので不便はしない！あまり聞いたことない飲食店多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園はあるので、凄く行きやすく便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、うるさくない。夜も静かで過ごしやすい！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな街ではあるので、車を持ってると便利だけど住みやすいと思う |
2022年7月 谷保駅
やっほーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 谷保駅からはバスが活用できますが、それほど多くはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 南口方面は甲州街道、谷保天満宮、中央道などがあり、青果市場があります。北口は大学通りがまっすぐ国立駅へと続き、一橋大学や国立高校など、学園都市です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 谷保天満宮の門前町なので、お蕎麦屋さん和菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学園都市の国立へ大学通りでバスで行けるので住環境はいいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 静かな街なので、治安もいいです。大きな事件も聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃安いです。一橋大学の学生などがすむ街でもあるので。 |
2020年4月 谷保駅
【メリット】 周辺には昔ながらの商店街と歴史ある谷保天満宮が鎮座し、日中帯は空いている南武線を利用し立川……
2020年1月 谷保駅
【メリット】 改札を出て徒歩数分に東日本最古の天満宮である谷保天満宮があり参拝客にとっては便利な駅。駅前……
レオネクストルミエール小沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 24.9 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 24.9 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 24.9 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市谷保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■谷保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 64,151円｜8,517円/坪 |
| 2階～2階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 65,232円｜8,661円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 65,259円｜8,664円/坪 |
| 東向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 61,950円｜8,225円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
