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賃貸

第３和同マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 1472

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,538円
平均坪単価	＠5,997円
平均m²単価	＠1,814円
上位専有面積	45.93m²：5件 58.5m²：3件 48.94m²：3件
上位間取り	2DK：10件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第３和同マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅徒歩5分
京急本線／弘明寺駅徒歩15分
利用可能路線
『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『弘明寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立大岡小学校
中学校区域
横浜市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３和同マンションの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りのブルーライン弘明寺駅から徒歩7分程度です。また、少し離れていますが、京急弘明寺駅も徒歩15分です。新横浜や羽田空港にも乗り換えなしでアクセスできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	鎌倉街道の近くですが、大きな騒音はありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は特に問題ありません。一目ではそこまで古さを感じません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は綺麗です。問題がある場合でも管理者に連絡すれば無償で修理、交換してくれます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所に弘明寺商店街があり、食材は一通り揃います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園も多く、子供を遊ばせるには最適です。近くに三殿台古墳があり、勉強にもなります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月弘明寺駅

みみさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	弘明寺駅は横浜市営地下鉄ブルーラインと京浜急行線が止まります。どちらも快速や特急は止まりませんが、横浜駅までおおよそどちらも１０分程度なのでアクセスも便利です。また弘明寺駅はオフィス街というよりは学校関係が多いので朝の通勤ラッシュはあまり気にならないかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	弘明寺駅を出るとすぐに弘明寺かんのん通り商店街があって、お惣菜やパン屋や日用品の買い物などが出来ます。大きな商業施設は無いですが、昔ながらの地元の商店街っていう感じです。南警察署も近くにありますし、昔は無かった新しいクリニックなども出来ています。
飲食店の充実	4	メリット	商店街のなかには飲食店も多いですし、チェーン店のすき屋や焼肉屋などもあります。また弘明寺駅から少し歩いたところにへちかんという有名なラーメン屋さんがあり、多くの行列をつくっています。昔ながらの和菓子屋盛光総本補や濱うさぎもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに鳥井戸公園（通称ももたろう公園）があり、よく子供たちが遊んでいます。まわりには大岡小学校もあり子供のことを考えられた街作りになっていますので、子供が登校・下校する時間帯の車の通行には配慮がされていてとても安心、安全です。
治安	4	メリット	やはり子供やお年寄りが多く住む街なので日中は比較的に治安は良いです。商店街もありますから賑やかですし、昼間からお酒を飲んだり出来る場所が少ないため、わりかし穏やかな街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	お年寄りの方にも子供を育てるにも向いている環境ですし、家賃や物価も地域に見合った少し安い価格設定になっていると思います。スーパーで売られているお肉やお魚、お惣菜も他に比べてだいぶ割安で売っています。住みやすい街と言えるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・559文字）

2023年10月弘明寺駅

大岡川さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快特はとまりませんが、急行やエアポート急行の停車駅なので、乗車できる本数は多めで便利です。羽田空港駅へ行くのも一本で行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	公営の自転車やバイクの駐輪場が駅の横にあり、バイクは改札階のすぐそばに停める事も可能です。改札を出てすぐにセブンイレブン、ATM、蕎麦屋があります。駅の外は少し歩けば商店街なので、スーパー、洋品店、八百屋などなど日常生活の買い物に困らない環境です。
飲食店の充実	4	メリット	出てすぐにたい焼きやさん、飲み屋さん、ラーメン屋さんなどあり、お花見や観音さまにお詣りのついでに色々楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅すぐそばの道を少し行くと、弘明寺公営があります。とにかく広くて環境も良いので、夏には親子で虫取り、ウォーキングしてる方々も沢山います。夜はみなとみらいの夜景が見えるスポットもあります。
治安	5	メリット	飲み屋は多いですが、他の人に迷惑をかけるような飲み方をする人や、店はありません。夕方早い時間から飲んでる人もいますが、それぞれが好みの店で楽しんで早めに帰っているので、夜中までうるさいなどはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	一駅隣の上大岡よりは安めだと思います。都会っぽさは無いですが、生活はしやすいのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2022年6月弘明寺駅

けんたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港までの通勤もできるので便利です。少し歩けば地下鉄もあるで便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があるので食事、買い物に困ることは無いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さん、居酒屋、ケバブ、など様々あるので選びたい放題です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに住宅街があるので便利だと思います。
治安	5	メリット	警察署がちかくにあるので安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	少し歩けば1人暮らしにも住みやすい値段設定です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2018年11月弘明寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京急弘明寺駅はその名の通り弘明寺に隣接する駅ですが、それがメリットではりません。

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３和同マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	2DK	西	45.93
2023年2月	4階	2DK	東	48.94
2023年2月	2階	2DK	西	45.93
2022年3月	5階	2DK	西	45.93
2021年11月	4階	2DK	東	48.94
…残り8件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺駅の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区大岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘明寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒールコート

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目24番30号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩15分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストヒールコート 203	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.89m²	1K	2階	南東
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賃貸

レオネクストヒールコート

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目24番30号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩8分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストヒールコート 203	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.89m²	1K	2階	南東
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賃貸

サザングレイス

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目
交通	京急本線弘明寺駅徒歩18分
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サザングレイスＢ棟 102	13.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	55.48m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

S.I.弘明寺

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩9分	6.4万円 (8,000円)	無	無	27.5m²	1DK	3階	-
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賃貸

ハーミットクラブハウス弘明寺ヒルズ

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーミットクラブハウス弘明寺ヒルズ	7万円 (2,000円)	無	無	20.64m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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