パラドール入船
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,753円 |
| 平均坪単価 | ＠3,425円 |
| 平均m²単価 | ＠1,036円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：18件 27.53m²：8件 34m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：36件 ワンルーム：13件 1K：10件 |
パラドール入船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩24分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市入船5丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
小樽市立山の手小学校
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中学校区域
小樽市立菁園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラドール入船の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ函館本線の南小樽駅まで徒歩で14分でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小樽公園がすぐそばにあり自然豊かで穏やかであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が大人っぽくオシャレであることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真っ白の内装でカッコいい印象を持ちました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セイコーマート小樽入船店が徒歩10分ほどの場所にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小樽市立緑小学校が徒歩で10分圏内の場所にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小樽駅
りりせんせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには市場とかがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構何でもそろっているイメージがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小樽駅は多機能トイレがあるので安心してください。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います駅の目の前に交番があるので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小樽の中心の駅ではないのであまり家賃は高くはないと思います。 |
2024年4月 小樽駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小樽の中心部小樽駅。レトロな建物でひときわ目を奪われる。冬の季節が一番きれい。目の前にはバス停留所も長崎屋もあり食品や洋服などの買い物もできる。小樽と言えばルタオ、ルタオも小樽駅前のビルにある。タクシー乗り場も目の前にある。車の人は20分無料の駐車場が目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前の十字街に、長崎屋、ミスタードーナツ、ルタオ、喫茶店、市場などがある。居酒屋、服やなどもいろいろある。警察もある。駅横には新しく本を並べてあり、誰でも利用できる休憩所が併設された。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の十字街のホテルの一階には、ルタオがある。ミスドもある。昔ながらの喫茶店。アーケードには蕎麦、ラーメン、中華、寿司、居酒屋などいろいろ揃っている。駅構内には寿司、カフェ、バーガーキング、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには稲穂幼稚園がある。5分ほど歩く。学校は稲穂小学校が一番近いが5分から10分は歩く。駅には、待合室のような部屋もあり、到着時間が長い場合など利用することが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小樽は比較的治安は良い方だと思う。外国人の観光客はとても多くなったが、スリなどもないのではと思う。 駅から徒歩一分くらいで交番がある。タクシーも常にいるし、安心。駅内はきれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山があり、海があり、坂があるので、景色はとても良いところが多い。 |
2024年2月 小樽駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小樽から新千歳空港まで快速で移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有名な北一ガラスがあるので、贈り物で使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選ばず色んなジャンルがあります。シーフードがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 札幌駅や新千歳空港へすぐに行ける快速がある小樽駅があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、活気はあります。駅は、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスのしやすさでいうと大変利便性がいいです。 |
2022年4月 小樽駅
ぷっっとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスも良いし、ごちゃごちゃしていないのでとても良いです。 バスもたくさん出てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地の駅なのでやっぱり綺麗で整備されてました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なのでたくさんありますが、バスに乗って行くのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったのが嬉しかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されていてとても綺麗です。治安の悪さを感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地のすぐそばで住むのは夢ですね、とても素敵です。 |
パラドール入船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 26.73 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.73 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.65 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市入船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.73～34㎡｜31.94㎡ | 30,333円｜3,165円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～32.2㎡｜25.51㎡ | 29,967円｜3,978円/坪 |
| 3階～3階 | 19～27.53㎡｜23.64㎡ | 29,280円｜4,155円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～34㎡｜25.84㎡ | 29,729円｜3,926円/坪 |
| 東向き | 19.74～26.73㎡｜23.44㎡ | 26,250円｜3,742円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.77～32.2㎡｜26.31㎡ | 32,500円｜4,158円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
