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賃貸

エステート神明

総合評価：

3.8 アクセス数： 1169

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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エステート神明の物件概要

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JR東北本線／郡山駅徒歩20分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市神明町9-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
郡山市立芳山小学校
中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エステート神明の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	郡山駅から徒歩15分の好立地で、徒歩5分圏内には大型商業施設。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、交通量も少ない。夕方になると近隣の中学校から吹奏楽の音色が聴こえる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	品があり落ち着いた外観。駐車場も併設されているので、車持ちの人にはうってつけ。駐輪場も完備。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良く、外干し部屋干しともに洗濯物が乾く。床がフローリングではなく、足音や振動が響きにくい柔らかい床なので、小さい子供がいる家庭も安心。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分には24時間営業のスーパーがあったり、セブンイレブンやファミリーマートが近い。また、ドコモやau、ソフトバンクも徒歩10分圏内にあるのも良い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校や中学校、さらには高校も近いので、これから越してくる新婚夫婦も安心。また、徒歩10分で総合病院もあるので緊急時には夜間救急などに駆け込む事も出来る。

デメリット（6件）

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2024年1月郡山駅

keisukeさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	観光客や地元の人でもお腹が空いたらフードコートや牛タン屋さんラーメン様々な飲食店があって便利
生活利便施設の充実	4	メリット	なんでも揃っていて大人の方なら生活しやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店があり充実しています高校生にも便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	なんでも家具や生活用品が揃いやすい点なんでも揃う
治安	5	メリット	駅前には交番があるので昼間は全然いいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	学生にはコスパいいと思いますよ食べ物に関しては安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年9月郡山駅

らぶさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内にも色々なお店があり新幹線も通っててとっても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に百貨店やエスパルがあるので便利だと思う
飲食店の充実	5	メリット	美味しくそして値段が安くてとても気軽に行きやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	18歳以下はお金を払わず無料で診察できるので素晴らしいと思う
治安	5	メリット	喧嘩などは見たことがなく治安は良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はすごく安い方だと思うすごく住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月郡山駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島県の中では一番の都市。正直福島市よりも郡山市の方が栄えているため。数年前に駅前の歩道などもリニューアルされてバスターミナルも前よりは乗りやすくなっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	昔に比べるとお店は減ったがそれでも色んな用事が郡山市一つで済むかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	栄えてる都市なので（福島の中で）いろんなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺での子育てはあまり向いていないかもしれないです。でも駅から少し離れただけで緑の多い公園もあるし、市役所も大きく駐車場もあるのでいいと思います。
治安	3	メリット	栄えてる都市なので総合的に3です。東京に比べたら犯罪率は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	郡山意外と家賃も安く物件もたくさんあります。お店もたくさんあり、緑も多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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2022年7月郡山駅

toyuさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福島県中心に位置する駅である為様々な路線が集まっている主要駅。福島の中心地であり東方新幹線が止まる駅である為、朝夕や休日などは特に人が多い。西口前はバス停もタクシー乗り場も纏まった場所にある為分かりやすかった。バス、タクシーの本数も中々あったように思える。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近のショッピングモールなどはとても綺麗に整っていたと思う。ふれあい科学館がありプラネタリウムも楽しめる。
飲食店の充実	2	メリット	それ程多くはなかった印象だが、最低限はあったように思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くには高校が少しあった印象。それらは駅から少しの場所にあるため行きやすいかもとは思う。バス停が集まっている為。乗り継いで少し離れた学校へ行くのも比較的楽ではあるかもしれない。
治安	2	メリット	西口前や駅中は整っている為あまり悪い印象は抱かないと思う

デメリット(5件)

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周辺の賃貸物件

賃貸

メビウス神明

住所	福島県郡山市神明町5番41号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩19分
築年数	2021年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メビウス　神明 202	9.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42.95m²	1LDK	2階	南
	メビウス　神明 301	12万円 (4,000円)	1ヶ月	無	54.34m²	2LDK	3階	南
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賃貸

ベレオ咲田

住所	福島県郡山市咲田1丁目11番23号
交通	JR東北本線郡山駅徒歩21分
築年数	2014年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	1374

賃貸

サーパス神明

住所	福島県郡山市神明町5番1号
交通	JR東北新幹線郡山駅徒歩15分
築年数	2007年2月
階建て	地上14階建
総戸数	80戸

口コミ数	2
アクセス数	140

賃貸

メゾン神明

住所	福島県郡山市神明町
交通	JR東北本線郡山駅徒歩15分
築年数	1983年8月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	1147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルメゾン神明 203	3.5万円 (2,000円)	無	無	23.7m²	1DK	2階	東
	JR東北新幹線郡山駅バス5分虎丸下車徒歩3分	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1K	1階	東
	メゾン神明 301	3.9万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	東
	メゾン神明 207	3.9万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東
	JR東北新幹線郡山駅バス5分虎丸下車徒歩3分	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1K	3階	東
	JR東北新幹線郡山駅バス5分虎丸下車徒歩3分	3.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1K	2階	西
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賃貸

グレース神明

住所	福島県郡山市神明町
交通	JR東北本線郡山駅バス5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	704

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース神明 101	3.9万円 (2,000円)	無	無	26.5m²	1K	1階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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