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賃貸

エール２

総合評価：

3.0 アクセス数： 782

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	25,333円
平均坪単価	＠2,933円
平均m²単価	＠887円
上位専有面積	28m²：3件 30m²：2件 26m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エール２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／大在駅徒歩15分
利用可能路線
『大在駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県大分市城原1817-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
大分市立大在小学校
中学校区域
大分市立大在中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エール２の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	中型のドラックストアが隣接しており生活に不自由しない。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	工場、繁華街、大型商業施設に隣接しておらず、車以外の騒音は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックになっており、鍵をかけ忘れる心配がない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	和室１０畳と広く、１人ぐらいには十分である。高さも２．５ｍあり、狭さは感じない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近隣に飲食店、スーパーが点在しており、生活に支障はない。物価は全国と比べ安め。車で２０分の距離に大型ショッピングモールがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保護者の結束が強く、集団登校や交通指導が日常的に行われており、安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月大在駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がすぐ目の前にありいつも2～3台常駐しているので利用しやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型スーパーもあり駅に隣接する形でチェーン店の居酒屋やコンビニがあるので活用しやすいです
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が隣接しているので飲んでもすぐに駅から帰れます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最近、小学校が2校に分かれるくらいに人が多いので子供にとっては良い環境だと思います
治安	2	メリット	人が多いので夜道などはある程度は安心感があります
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他の地域と比べても良好な部類かとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2024年3月大在駅

クロさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤で利用していますが、平日用に1便プラスされているのと1便毎の出発時間がちょうど良いです◎ 万が一遅刻してしまって、10分or20分待つと次の便が来てくれるところが有難い。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局、衣服、食品が大在地区だけで揃う。また病院（内科、歯科、小児科、胃腸科）など豊富。
飲食店の充実	4	メリット	駅出口徒歩2分ほどイタリアンレストランがあり、仕事終わりにはオープンしているので良い雰囲気のお店が仕事終わりの疲れた体に沁みる。実際夫と来店したが、とても良かった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校の数はとても充実している。大在駅の近辺には数多くの幼稚園があるのと小学校が３校もあり子どもの多い地区としてはとても有り難い。
治安	5	メリット	閑静な住宅街とは言えないが治安が悪いとも思わない。普通である。
コストパフォーマンス	5	メリット	現在住んでいるのは賃貸だが、駅からの距離やスーパーからの距離など総合的に見れば妥当である。

デメリット(6件)

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（残り7件・434文字）

2024年3月大在駅

コタコタさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近エレベーターなどが設置され便利になったし、特急もとまるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ビジネスホテル、コンビニ、スーパーが近くに点在しているので便利。
飲食店の充実	3	メリット	特に多いわけではないが、それなりに点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小・中学、大学など駅周辺にあるので助かる。また、公園も多いので子供の遊び場が多い。
治安	4	メリット	巡回もよく見かけるし、地域の見守りの方々との連携もよいみたいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い物件ご多い上にアパートやマンション、賃貸の戸建ても多いのが助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年2月大在駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街で、静かな感じはしますが車の通りが多いです。学生さんの利用が多い気がします。……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エール２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1K	ー	26
2017年5月	3階	1K	南	28
2017年1月	2階	1K	南	28
2017年1月	2階	1K	南	28
2016年7月	3階	1K	ー	30
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市城原の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大在駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市城原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大在駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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エール２の周辺地図

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グレイス五番館

住所	大分県大分市城原1734番91号
交通	JR日豊本線大在駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	1727

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ロフトくまもと坂

住所	大分県大分市城原1725番
交通	JR日豊本線大在駅徒歩15分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロフトくまもと坂II 103	3万円 (2,000円)	無	無	31.4m²	1SK	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

コスモ21

住所	大分県大分市政所2600番3号
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1056

賃貸

リバーサイドパレス政所

住所	大分県大分市大在中央2丁目6番21号
交通	JR日豊本線大在駅徒歩6分
築年数	1991年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	18
アクセス数	2462

賃貸

ピア大在

住所	大分県大分市政所1丁目4番39号
交通	JR日豊本線大在駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	36
アクセス数	5675

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピア大在 611	2.9万円 (3,000円)	無	無	31.25m²	ワンルーム	6階	南
	ピア大在 1106	3.1万円 (3,000円)	無	無	31.25m²	ワンルーム	11階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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