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セジュールTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュールT

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 797
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,400円
平均坪単価 ＠3,989円
平均m²単価 ＠1,207円
上位専有面積 52.55m²：5件
上位間取り 3DK：5件

セジュールTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／高幡不動駅 徒歩13分
    多摩モノレール／万願寺駅 徒歩15分
    京王線／百草園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
    『万願寺駅』　多摩モノレール　
    『百草園駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市石田264 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュールTの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 特急が停車するので、新宿まで30分。朝は混雑しますが、昼間は座れる事も多いです。アパート周辺は人通りは少ないですが、電灯もあり静かです。坂道はなく平坦です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静かな閑静な住宅街です。一軒家が多く、お店は大通りに出るまでありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット すっきりとしたデザインです。清掃も毎週されているので綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで陽当りはいいです。浴室乾燥が付いているので便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅ビルに飲食店やスーパーがありますので、徒歩15分程です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や幼稚園、小学校・中学校も徒歩10分以内です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年2月 高幡不動駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅から京王線の最終で高幡不動止まりの電車があり、深夜帰宅になっても安心できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京王ショッピングセンターと接続しており、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店、雑貨店、アパレル、書店など駅ナカが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングセンターの3階には多くの飲食店が入っており、選ぶのに苦労します。駅前商店街にもいくつか飲食店があります。ショッピングセンター2階には格安ファミレスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、エスカレーターもあり、完全バリアフリーな駅です。自然も豊かで近くには一級河川もあり、天気の良い日のはバーベキューのグループが多数います。
治安
5 		メリット 駅前は夜間も明るく安心して歩けます。駅を一歩出れば交番もあるため、何かあれば駆け込むことが可能です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年9月 高幡不動駅

tanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩都市モノレール、京王線が交差する駅です。
ここから主要駅にすぐアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーなどは集中しています。少し離れれば業務用スーパーやドラッグストアなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地なので、商店街の方には有名なお蕎麦屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然に溢れており、子供が遊べる環境は揃っていると思います。
治安
4 		メリット 割とこの辺りでは良い方だと思います。駅から離れると静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然の多さ主要駅へのアクセスのしやすさ、など色々とメリットはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年3月 高幡不動駅

やすまめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線と多摩モノレールが利用できる駅です。駅前は大きな駅ビルは無いものの生活するには事足りる程度にお店もあります。近くに大学があるので、居酒屋は結構多いイメージです。また、高畑不動尊があるのでお年寄りもたくさんいる街です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな駅ビルはありませんが、スーパーや生活雑貨などは駅前ですべてそろいます。
飲食店の充実
4 		メリット お食事処は駅にたくさんあるし、居酒屋も多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お年寄り多めなので治安もいいですし、高畑不動尊でお散歩や、近くに多摩動物園もあります。
治安
5 		メリット お年寄りも多いので治安もいいと思います。町も汚いイメージはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心と離れているので、お安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年8月 高幡不動駅

ぶっころりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線の駅であるので、新宿と八王子に一本で行ける。京王線は終電が0時30分頃と遅く、帰宅時にも利用しやすい。多摩モノレールも通っているので、JRへのアクセスもしやすい。通勤ラッシュの時間以外は基本的に座れる。タクシー乗り場が駅の目の前にある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設や病院は充実している。年齢層が高い街なので、特に病院は充実している印象がある。
飲食店の充実
4 		メリット 様々な種類の飲食店がある。特にラーメンなどの麺類は数が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は駅の近くに複数ある。公園も少し駅を離れると至る所にある。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 治安はとても良い。歓楽街もなく、駅前に交番があるため。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は普通以下くらいで良好。家賃は東京では安い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年2月 2階 3DK 南東 52.55
2018年2月 2階 3DK 南東 52.55
2017年4月 1階 3DK 南東 52.55
2017年4月 1階 3DK 南東 52.55
2017年4月 1階 3DK 南東 52.55
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市石田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百草園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コーポリバティ

    住所 東京都日野市石田331番9号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    コーポリバティ

    コーポリバティの外観
    住所 東京都日野市新井1丁目27番5号
    交通 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    コーポリバティ 203
    コーポリバティ 203     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.53m² 2DK 2階 南
    コーポリバティ 106
    コーポリバティ 106     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.53m² 2DK 1階 南
    コーポリバティ 106
    コーポリバティ 106     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.4m² 2DK 1階 南
    コーポリバティ 203
    コーポリバティ 203     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.4m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    アメニティ高幡

    住所 東京都日野市三沢1504番5号
    交通 多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 763
  • 賃貸

    メゾンブランシュ

    住所 東京都日野市高幡1021番4号
    交通 多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 708
  • 賃貸

    エスプワール

    エスプワールの外観
    住所 東京都日野市高幡1021番2号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩8分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスプワール 105
    エスプワール 105     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.4m² ワンルーム 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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