ヴィラフォーレスト栄通の外観
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ヴィラフォーレスト栄通の外観
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ヴィラフォーレスト栄通の外観
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ヴィラフォーレスト栄通の外観
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ヴィラフォーレスト栄通の外観
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ヴィラフォーレスト栄通のエントランス
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ヴィラフォーレスト栄通のその他
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ヴィラフォーレスト栄通のその他
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ヴィラフォーレスト栄通のその他
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ヴィラフォーレスト栄通の周辺：ケーズ電気 月寒店(その他周辺施設)まで811m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,050円 |
| 平均m²単価 | ＠1,225円 |
| 上位専有面積 | 37.89m²：8件 34.72m²：8件 38.88m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：69件 2LDK：19件 |
ヴィラフォーレスト栄通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通10丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立本郷小学校
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中学校区域
札幌市立東白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラフォーレスト栄通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラフォーレスト栄通の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家の真裏にバス停があるので、バスで移動可能。主要道路からも1本中道に入っただけなので、帰宅にも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。特に騒音もなく静かでよい。近くにサイクリングロードがあるため、気分転換によい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間管理サービスがあるため、何か緊急事態があった場合は安心。1階が車庫となっているため、便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの窓は日差しがとても入ってくる。また、築4年で壁は綺麗で天井も高く過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニエンスストアが充実しており、ちょっとした買い物などはすぐに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は歩いて行ける距離にあり、公園も複数あるため、子供の遊び場によい。 |
2023年5月
たまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | カフェや中華料理屋などお食事に行けるお店が多いですが閉店時間は早めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南郷１３丁目駅
だいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心部まで近く、副都心の新さっぽろまでも近く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに24時間スーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカにそこそこ有名なパン屋さん、飲み屋も数軒ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段が長くベビーカーでの上り下りは大変だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不審者情報があまり無く夜でも車通りはそれ程にあるのであまり不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市内どの方面に行くにもアクセスが良くスーパー、ドラッグストアもあるためあまり困らない |
2023年9月 南郷７丁目駅
yuto0909さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅までは、10分ちょいなどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレなども綺麗ですし、自動販売機の設置台数も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たら居酒屋、ラーメン屋さんなど飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には幼稚園や学校、公園などあり子育てには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今現在は、治安の方は良いなと自分は思ってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションなど沢山あり家賃もそこまで高いとは感じてません。 |
2023年6月 南郷７丁目駅
リーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい道路が近く、車・電車・バス全ての手段を使える、高速のインターが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやドラッグストア・コンビニ・八百屋が多く日用品や食料がすぐに手に入るので生活が潤う、大きい総合病院や個人クリニックも多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい商店街があるので住民に昔から愛される飲食店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れで住んでいる家が多く、保育所や公園が多あり治安が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く、道は夜でも比較的明るいため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の良さの割には比較的安め、家賃の上昇もあまりない |
2020年2月 南郷７丁目駅
【メリット】 中央区から250円圏内ギリギリの価格の駅、周辺にはあの有名なパン店「どんぐり」の本店がある……
ヴィラフォーレスト栄通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.88 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区栄通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
