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RHillsの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

RHills

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2009
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,840円
平均坪単価 ＠6,021円
平均m²単価 ＠1,821円
上位専有面積 28.9m²：11件 27.32m²：10件 24.43m²：1件
上位間取り 1K：13件 ワンルーム：9件

RHillsの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八戸線／本八戸駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『本八戸駅』　JR八戸線　

  • 所在地(住所)

    青森県八戸市柏崎2丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RHillsの【賃貸】物件情報

Ｒｈｉｌｌｓ 208
Ｒｈｉｌｌｓ 208
賃料(管理費)
5.15万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.32m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

RHillsの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 本八戸駅から徒歩20分。街中、飲み屋街、コンビニから近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐそばの道路や街路樹が綺麗。隣にパン屋さんがあるので出来立てのパンが買いに行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しい建物なので外観などもいい。
清掃は週1位で業者が通路を清掃しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーで天井も高いので部屋全体が広く見える。風呂トイレ別なのもよい 。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で５分程度の距離にデパート、ショッピングモールがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は歩いて行ける距離に何件かある 幼稚園も徒歩5分程度のところにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 本八戸駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の他にタクシー乗り場やバスターミナルがある。路線も豊富で定期的にやってくるので待ち時間が少なく利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にショッピングセンターが多数ある。駅前にもドラッグストア、駅内にも飲食店やコンビニ、休憩スペースがある。
飲食店の充実
4 		メリット 中心街方面へ歩いていくと飲み屋や飲食店がたくさんある。みろく横丁など観光客や地元民に人気のスポットもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺にあまり幼稚園、保育園の数は少ない。公園の数は充実している。駅の外にあるトイレが綺麗だった。
治安
3 		メリット 近くに警察署がある。何かあった時はすぐ駆け込めるので良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周辺のアパートの家賃はそこまで高いという訳ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

2024年3月 本八戸駅

マッチャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット リアルな街の風景やホテルなど景色が見れてとてもレアな駅となっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには学校があるため、電車ないから学生が見れます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にある本八屋というそば屋がとても美味しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くにあり、学生が良く居たりします。
治安
4 		メリット 駅周辺はタクシー乗り場やホテルがあるので通行手段などは整っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安く、住みやすい環境となっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年6月 本八戸駅

あらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市街地から遠すぎる八戸駅のせいで、この本八戸駅の必要性は高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要最低限の店が揃っている。スーパーは少し少ない。
飲食店の充実
3 		メリット 可もなく不可もなく。最低限時間を潰せるかと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 発展しすぎてはいないので、意外と良い環境なのかも。
治安
5 		メリット 特に問題ないレベル。犯罪率も特に高くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中堅都市なり。そこまで高くはないが、安くもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年5月 本八戸駅

chiiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街中や商業施設へのアクセスが良くて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ピアドゥという商業施設があり、レストランやゲームセンターが入っている。
飲食店の充実
3 		メリット バスで少し走れば焼肉屋など寿司屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校まで距離があるので使用すると便利だと思う
治安
3 		メリット 近くに警察署があるのでそこは安心できる点である
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅を良く利用する方、路線バスを使う人には住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RHillsの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 南東 24.43
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 27.32
2024年7月 2階 ワンルーム 南東 27.32
2023年5月 2階 ワンルーム ー 28.9
2023年2月 1階 ワンルーム ー 27.32

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八戸市柏崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本八戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス秀和

    住所 青森県八戸市柏崎2丁目2番14号
    交通 「柏崎2丁目」バス停 徒歩3分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 723
  • 賃貸

    イーリス

    イーリスの外観
    住所 青森県八戸市柏崎12番1号
    交通 JR八戸線 本八戸駅 徒歩10分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーリス 101
    イーリス 101     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 41.29m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    イーマックス柏崎

    イーマックス柏崎の外観
    住所 青森県八戸市柏崎4丁目15番43号
    交通 JR八戸線 小中野駅 徒歩15分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーマックス柏崎 501
    イーマックス柏崎 501     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 50.68m² 2LDK 5階 南東
    イーマックス柏崎 601
    イーマックス柏崎 601     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 50.68m² 2LDK 6階 南東
    イーマックス柏崎 408
    イーマックス柏崎 408     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 60.6m² 2LDK 4階 南東
    イーマックス柏崎 607
    イーマックス柏崎 607     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 60.6m² 2LDK 6階 南東
    イーマックス柏崎 505
    イーマックス柏崎 505     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 60.6m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    Eternaluce

    Eternaluceの外観
    住所 青森県八戸市類家22番
    交通 JR八戸線 小中野駅 徒歩23分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｔｅｒｎａｌｕｃｅ　（エターナルーチェ）II 102
    新着
    Ｅｔｅｒｎａｌｕｃｅ　（エターナルーチェ）II 102     		7.4万円
    (3,500円)    		 74,000円 74,000円 68.31m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    Feelin２１

    住所 青森県八戸市類家2丁目2番5号
    交通 JR八戸線 本八戸駅 徒歩20分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 319

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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