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賃貸

PERUGINO

総合評価：

3.2 アクセス数： 817

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	36,166円
平均坪単価	＠5,093円
平均m²単価	＠1,541円
上位専有面積	24.1m²：2件 22.3m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PERUGINOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR北陸新幹線／金沢駅徒歩64分
JR北陸新幹線／金沢駅車15分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市小立野2丁目18-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年4月
総戸数
10戸
小学校区域
金沢市立小立野小学校
中学校区域
金沢市立紫錦台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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PERUGINOの口コミ・評判

2023年1月

pomeraniさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅は遠いです。自転車生活であれば問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はそんなに悪くはないと思います。人通りも少ないので静かです・
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通です。入り口のポストがとちゅうで撤去された。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣の部屋とほとんど隣接していないので静かに暮らせます。鉄筋コンクリートです。部屋も自分が住んでいた部屋は壁紙など綺麗な状態でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーが一件あります。コンビニは遠い。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに小学校があります。高校もありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年9月

koさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全室角部屋でIHキッチン付き、部屋の広さも一人暮らしには申し分ないです。

デメリット（1件）

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2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	金沢駅まで行くバスが豊富にあるため便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	美大、金沢大が近いため学生には住みやすいと思う。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	たまに管理会社の方が清掃にいらしているよう。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	独立洗面台やガス給湯器は新しい。この値段で独立洗面台がある家はなかなかないのでありがたい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いていける範囲にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学生向けのアパートで近くに大学があるため通学に便利。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月金沢駅

カラカラ大使さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金沢駅は基本的に困らずに移動が出来る　印象
生活利便施設の充実	5	メリット	施設が多く魅力的。長い時間、暇つぶしができる
飲食店の充実	5	メリット	吉野家がある時点で勝ち組ですいつも利用させてもらってます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺ならユニバーサルデザインに配慮されてると思います
治安	5	メリット	特に治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は知りませんがちょうどいい都会だと思っています。住心地最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年12月金沢駅

まりりさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車内はそこまで混みあっていない。金沢駅は始発なので必ず座れるのが利点。
生活利便施設の充実	3	メリット	金沢駅前はフォーラス等の商業施設が多くあり栄えている。
飲食店の充実	4	メリット	金沢フォーラスや百番街など、商業施設内の飲食店が充実している。お寿司がおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が多く、街並みに緑も多い環境。いいと思う。
治安	4	メリット	治安はよいと思う。駅前は夜遅くでも人は普通にいる。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は都会に比べたら高くはないが、安くもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年2月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】よく買い物で利用します。rintoとフォーラスにはさまざまなブランドのお店が入っているので……

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（残り176文字）

2021年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】石川県のターミナル駅。北陸新幹線が開業したことで東京からのアクセスが格段に良くなり、観光客……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PERUGINOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年3月	2階	1K	南東	24.1
2018年2月	2階	1K	南東	24.1
2017年3月	1階	1K	北西	22.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市小立野の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市小立野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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クレセントミニアム

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総戸数	14戸

口コミ数	16
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アニエス８０８

住所	石川県金沢市旭町3丁目14番14号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス19分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
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築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
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ハイデンス浅の川

住所	石川県金沢市旭町3丁目18番30号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス19分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
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イアンサステージ

住所	石川県金沢市旭町2丁目8番40号
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	68

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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