アビタ３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,462円 |
| 平均m²単価 | ＠1,350円 |
| 上位専有面積 | 33.9m²：3件 34m²：2件 33.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1LDK：2件 |
アビタ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十八条西7丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタ３の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌市市営地下鉄南北線北24条駅まで徒歩10分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にあり、騒音はまったく感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備なので、セキュリティーは安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズマンションなので、室内設備がおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分でローソンがあります。大型スーパーも徒歩8分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北区役所が、北２４条駅の近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北２４条駅
もさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも地下鉄もありすごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん店があって足りないものを買いに行くときなど便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにミスドがあるのは個人的にすごく嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベンチがたくさんあるのはいつも助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よく夕方と夜に利用するのですが治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段もたくさんあって住みやすいと思います！ |
2023年9月 北２４条駅
ルナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにファミリーマート、ローソン、ミスタードーナツ、松屋等があり、食事に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろいろなお店があるので、暇つぶしにももってこいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、松屋が駅から出てすぐのところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校はありますが、小、中学生はなかなか見ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良い方だと思います。すすきのに比べれば。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に少し高いイメージ。 大人向けのお店が多い。 |
2022年1月 北２４条駅
【メリット】 バスターミナルへの導線が階段を登るだけとわかりやすく、郊外への路線が充実している。
2020年4月 北３４条駅
【メリット】 ・駅直結のスーパーマーケットがあり、仕事や出先からの帰りに買い出しをするのは便利。
アビタ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.5 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 33.8 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.8 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 1DK | ー | 33.9 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 1DK | ー | 33.9 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十八条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
