メゾンフローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,578円 |
| 平均坪単価 | ＠5,808円 |
| 平均m²単価 | ＠1,757円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
メゾンフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／宇品四丁目駅 徒歩6分
広電宇品線／宇品五丁目駅 徒歩8分
広電宇品線／宇品三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宇品四丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『宇品五丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『宇品三丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区宇品東7丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
広島市立宇品東小学校
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中学校区域
広島市立宇品中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフローラの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周辺には「たかもり」や「イオン」などのスーパーがあり、買い物しやすい。 最寄駅までのアクセスが約10分以内で、電車の運転間隔も短いため利用しやすい。 坂道はなく、歩道があり、交通ルールを守っていれば安心。住宅街であるため、夜道も比較的安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、工場も混在する地域。宇品港に比較的近く、歩道の設置が充実しているため、運動もしやすい。たかもりやイオンなどのスーパーがあるため商業施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性が良い。定期的に清掃や点検が入るため、メンテナンスが行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、天井が高い。比較的室内設備が新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに「たかもり」や「イオン」などのスーパーやショッピングモールがあり、それぞれうまく利用することで、比較的価格を抑えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園・幼稚園が至るところにある。診療所も近くにあり、利用しやすい。公園も数カ所設置されている。地域イベントのお知らせが時々届き、必要な人は比較的行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宇品五丁目駅
けいこまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅、中心部、西広島方面などあらゆるたころに行ける市電が通ってて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院、金融機関が充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いです。個人でやられてる店が多くおいしい店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多数あります。小学校からも近いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 町もいれいで治安はいいです。悪いうわさを聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便と店、病院などの充実から考えるとコスパはいいと思います |
2023年6月 宇品四丁目駅
カネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 席の譲り合いが頻繁に行われていて マナーがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食、スーパーが充実しているのが一番に良いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き、居酒屋、カレー屋など 充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすいし育てやすいし、環境が すこぶる良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の派出所があり、見回り多いので 安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いし、賃貸アパートを探すのに容易だった |
2022年9月 宇品三丁目駅
Haruhiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニが近くにある 屋根がついていて、雨宿りができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分が住んでいるところからとても近い、、、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや餃子の店など、さまざまな店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにトイレがたくさんあることがいい、、、、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても人がよく通るが、夜は人が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の建設費は他の駅よりも絶対に安く済んでると思う |
2020年3月 宇品五丁目駅
【メリット】 宇品西小学校、宇品東小学校が近い。
線路を挟んでどちらに住んでいるかで、小学校が……
メゾンフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 28.35 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 28.35 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 28.35 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.35 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.35 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区宇品東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇品三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 49,000円｜5,714円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 49,777円｜5,805円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 49,833円｜5,811円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 49,555円｜5,779円/坪 |
| 東向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 49,600円｜5,784円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
