リーベスト伏古
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
リーベスト伏古の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 バス8分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区伏古八条4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
リーベスト伏古の【賃貸】物件情報
リーベスト伏古の口コミ・評判
2023年1月
むぎちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは地下鉄東豊線元町駅で、スーパーや銀行、病院、コンビニもありあまり不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街。小学校が目の前にあるため、除雪などはしっかりしてくれている印象です。 周辺にはスーパー2軒、コンビニ3軒、病院3軒、ポストがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、住人専用のゴミステーションがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4LDKの号室ですが、リビングが広く快適です。カーテンをつける部分もホコリが溜まりにくい造りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
1km圏内に業務スーパー、産直、ラルズ、DCMホーマックがあり食料品の買い物には困りません。少し脚を伸ばすとトライアルやイオンモールがあります。 飲食関連も充実しており、カフェのほかびっくりドンキー、トリトン、定食屋、海鮮系、ほっともっと、日本亭、シャトレーゼ、ドミノピザ/テンフォーなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が目の前にあり、病院が3～4軒ほどあります。(小児科はなし) 幼稚園は徒歩圏内に2つあり(同じ系列)、25年ほど前に自分も卒園しています。親目線では大変かもしれませんが、子供の立場では行事が多く楽しかった記憶があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
みゆきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が目の前なので低学年のお子様の徒歩通学も負担が少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元町駅に対する口コミ】周辺に大きめのコンビニもあり、居酒屋も多くにぎわっています。大きい道路に面しており人通りも多く夜道も明るいです。5分程度歩くと24時間営業のスーパーもあるので仕事が遅い時間に終わっても食材を確保することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 元町駅
ノリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性が高く、バスや札幌駅などにもアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容室やスーパーが近くに沢山あり、女性でも暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が豊富で色々な人に合うお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校があり、公園もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じるところもなく安全なのではと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地やお店の値段は普通くらいで生活しやすいと思う |
2024年5月 元町駅
Mayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中まで10分程度で着く住宅街です。 引越ししてきて１２年くらいになりますが、スーパーやコンビニ、居酒屋、飲食店喉色々サボっているので気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近い。ドラッグストアも近い。コンビニが沢山ある。体育館や病院も色々と揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何店舗かある。カフェ、ベーカリー、ケーキ屋。弁当屋など多彩にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が何ヶ所がある。 公園も沢山あらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカー我欲巡回をしている。なるべく大通りに面した場所輪歩くようになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いので便利である。歩いて10〜15分の所に住んでいる。 |
2023年2月 元町駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きな幹線道路が通っているので移動手段が車メインでも住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が近隣に複数ある為、日用品の買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅周辺であれば居酒屋も複数あり、不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も複数あり、通学には便利。 公園も多く遊ぶ場所も豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近郊や大通りはきれいに整備されており景観はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む地域にもよるが、近隣に商業施設や病院等もあり住みやすい。 |
2022年1月 元町駅
【メリット】 駅構内には銀行のATMもあるし、自販機も沢山あるので便利かなと思います。後mentosやP……
リーベスト伏古の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(319物件中) |
札幌市東区伏古八条ランキング(4物件中) |
元町駅ランキング(58物件中) |
リーベスト伏古の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.33 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.33 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 81.33 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 82.33 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 81.81 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト伏古の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区伏古八条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～97.76㎡｜78.55㎡ | 68,475円｜2,916円/坪 |
| 3階～3階 | 60.33～96.95㎡｜78.71㎡ | 67,823円｜2,884円/坪 |
| 4階～4階 | 60.33～89.62㎡｜81.06㎡ | 70,214円｜2,891円/坪 |
| 5階～5階 | 60.33～89.62㎡｜78.21㎡ | 68,875円｜2,932円/坪 |
| 6階～6階 | 70.41～89.62㎡｜83.24㎡ | 70,444円｜2,797円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.66～97.75㎡｜81.99㎡ | 69,354円｜2,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
