ヴィラ学芸大
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,700円 |
| 平均坪単価 | ＠9,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,934円 |
| 上位専有面積 | 28.55m²：4件 44.24m²：2件 42.85m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 2K：4件 |
ヴィラ学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩5分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩10分
東急東横線／中目黒駅 徒歩25分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区五本木2丁目54-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
目黒区立五本木小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ学芸大の口コミ・評判
2019年4月
hanaensoleilさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くにローソン、駅近くて東急ストアも遅くまで開いているので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
りぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ワンルームの部屋にしては収納がかなり充実していた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
りいさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | かなり収納が多く、その点がとても良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 祐天寺駅
ぴろぴろ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から3駅という近さにも関わらず、駅前から閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた生活が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札前に東急ストア、まいばすけっと、ドラックストアが数件あり、日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いが、主に居酒屋は単価が低めのところが多く、遅くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園が多く、交通量の多い道路も少なめで、子育て環境は非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側は閑静な住宅街が広がり、地元住民ばかりで治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷からとても近い距離にあるにも関わらず、家賃や土地の値段は低めに抑えられている。 |
2022年10月 中目黒駅
にこまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線は東京メトロ副都心線とつながっているので、個人的には乗り換えなしで大体の用は済んでしまいます。 特急も止まるので便利です。 また、東京メトロ日比谷線の始発駅のため、日比谷線利用の際は間違いなく座れます。 交通の利便性としては間違いなく高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでも、主要なスーパー3軒あり、少し歩けばドンキホーテもあり、かなり便利で生活しやすいです。 目黒側沿いの桜並木は圧巻で、最高のお散歩コースです。 （春はとにかく人が多いので早朝の散歩がおすすめです。7時を過ぎるとすでに人が増えてきます･･･） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが4箇所くらいありますので、桜の時期を除けばぶらぶら歩いてお茶をするのに困ることはないです。 その他飲食店はある程度あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度の公園はいくつかあります。西郷山公園などは自然も感じられてよいです。近くのTSUTAYAも広々としているし、のんびり子連れお散歩は楽しいと思います。ドンキホーテも子ども連れの方が多いです。 大橋ジャンクションの所にある空中庭園と隣接の図書館もお散歩コースにいいと思います。 駅と駅近くの高架下TSUTAYAにも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中も夜もだいたい人通りが多いので、さほど危険なことはないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は高いと思いますが、下がる理由もないので悪くないと思います。 物価は高いですが、交通や暮らしの利便性も高く、ペイできる人には満足感が高いと思います。 |
2022年5月 学芸大学駅
みいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、横浜まで乗り換えなしで行けるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーがあり、食材を購入するお店で困ることはありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 良い雰囲気の飲み屋や飲食店が点在していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れた場所は、閑静な住宅街というイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歩道が広い所は安心して歩けます。夜道も安心感がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いので高いのは予想していましたが、比較的安い物件もありましたが。 バランスは取れていると思います。 |
2022年5月 祐天寺駅
lrlさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に近く、利便性が高い。各駅しか停まらないが本数が多いのでそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほどよく落ち着いており住みやすい。おしゃれな雑貨もあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマックやスタバがある。有名なジェラート屋があり美味しい。中目黒も高いので外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通量も落ち着いていて登校には困らなそうであった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく落ち着いていた。夜間に騒ぐ人もいなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷への近さでいうとかなりコストパフォーマンスが高い。良い感じの下町感がある。 |
ヴィラ学芸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 28.55 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 27.2 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 28.55 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2K | 西 | 42.85 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2K | 西 | 42.85 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区五本木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.2～44.24㎡｜34.68㎡ | 102,428円｜9,778円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～44.24㎡｜33.33㎡ | 96,666円｜9,579円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.55～44.24㎡｜36.39㎡ | 109,000円｜9,972円/坪 |
| 東向き | 27.2～44.24㎡｜35.72㎡ | 104,000円｜9,620円/坪 |
| 西向き | 28.55～42.85㎡｜34.27㎡ | 100,400円｜9,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
