アカンサス壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,705円 |
| 平均坪単価 | ＠6,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 29m²：12件 24m²：3件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
アカンサス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩10分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩28分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市都丘町3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立山田小学校
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アカンサス壱番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築20年以上ですが、最近改装されており、とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣に病院があるので一人暮らしで風邪をひいたときなど便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので女性は安心です。週に一回清掃があるのでとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全部屋角部屋なので日照りがとても良いです。ベランダも広い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にフレスコがあるので24hいつでも行けます。キリン堂は1分程のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 城病院が隣です。歯医者や内科、耳鼻科も近くに揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新しくティーサイトが出来たので、市内へ行かなくても楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ２４時間営業のスーパーが道路はさんで目の前にあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築２０年以上だが、リフォームをしているのでキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 道路沿いのお部屋は基本的にとっても部屋が明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーと病院、ドラッグストアなど何でもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はたくさんあります。歯医者から産婦人科、耳鼻科まであるので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 枚方市駅
すーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まるので京橋駅まで2駅で行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | tsiteがとにかくきれいで感動する スーパーが多い 病院が多い スタバもマックもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やすき家鳥貴族ガストサイゼリヤなど色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多い 小中学校は分からないが学力レベルはある程度あると聞く 関西外国語大学がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと言うのはあまり聞かないしそういう経験もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が安い割には住みやすく利便性もいい |
2022年9月 枚方市駅
なつめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の主要駅のひとつで、特急などすべての電車がとまります。バスの運行なども多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにT-SITEがあり、利便性は非常に高いです。また、少し足を伸ばせば大学病院にも向かうことができるため、何でも揃う街だと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く、ポップアップストアなども度々登場しています。駅ナカのsweetsboxも非常に人気があるように思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広々としており、エレベーターなどもございます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は非常に綺麗で整備されています。また、酔っ払いなどはそこまで多くなく、安全な街であると感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは平均的であると思っています。駅周辺のスーパーは少し高価ですが、品揃えは良いです。 |
2022年7月 枚方市駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場まですぐなのでバス利用者には助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にスーパーやフードを楽しめる所があり基本なんでも売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にフードを楽しむ所があります。味は凄く美味しいです。パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターもありベビーカー移動も楽だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人がいますが夜は半分位まで減り高確率で座れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 10年以上住んでますが不便に感じた事はありません。人身事故などもないですし。 |
アカンサス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 1K | ー | 29 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 1K | ー | 29 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市都丘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～29㎡｜26.75㎡ | 48,250円｜6,046円/坪 |
| 3階～3階 | 21～29㎡｜27㎡ | 49,000円｜6,118円/坪 |
| 4階～4階 | 29～29㎡｜29㎡ | 48,666円｜5,548円/坪 |
| 5階～5階 | 24～29㎡｜26.5㎡ | 50,000円｜6,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～29㎡｜28㎡ | 48,700円｜5,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
