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賃貸

ウインズ住吉

総合評価：

4.0 アクセス数： 549

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠3,593円
平均m²単価	＠1,087円
上位専有面積	41.4m²：6件 27.54m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウインズ住吉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩25分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道千歳市住吉3丁目14-21-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
千歳市立日の出小学校
中学校区域
千歳市立青葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズ住吉の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR千歳駅まで、ミニバスで100円で行くことができます。バスの本数は1時間に数本あります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街の中にあり、車通りも少ないし、とても閑静です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	こまめに清掃してくれるので、共用スペースがきれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内設備は比較的綺麗で、使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分でコンビニがあります。徒歩5分でスーパーもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣に評判の良い病院、歯医者等が多数あります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年11月千歳駅

Mさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	札幌駅までJRで1本でいける。快速だと30分程なので意外と近い。また新千歳空港までも近いので便利。イオン、ご飯屋、電気屋などあるが、更に新しくスーパー、無印良品、薬局、ホームセンターの入った施設ができるそうなのでより便利になると思う。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・62文字）

2023年11月千歳駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるのが便利です。札幌まで30分で着きます。
生活利便施設の充実	1	メリット	正直あまりありません。トイレもあまり清潔ではないです。
飲食店の充実	1	メリット	チェーンの居酒屋、ガストはあります。その他イオン千歳に入っている飲食店少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚感が近くにありますが、駅自体は子供に優しくない作りです。
治安	5	メリット	交番が近くにあるので、悪くは無いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思います。ファミレスも多いので、ご飯は安く食べれます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年8月千歳駅

ネイティブさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	行き先がわかりやすくてあまり混んでいないから乗りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにコンビニがあるので良いと思いました
飲食店の充実	5	メリット	昼や夜に食べに行く時に沢山店があって迷う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに幼稚園が近いので環境が充実してると思う
治安	5	メリット	駅は綺麗でこのままも綺麗でいて欲しいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くて駅から近いのでとてもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年6月千歳駅

raraさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速エアポートが止まるので札幌にも空港にもスムーズに行けます。札幌からの快速は混んでるので、急いでなければ1時間に2本程度の普通列車で絶対に座って帰れるのもいいです。特急は通過しますが、隣の南千歳から乗れるので乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやゲオ、ガスト、カラオケグランプリがあるので買い物や暇つぶしには困らず、コンビニもローソンセブンがすぐそばにあります。病院も駅直結なので本当にお世話になりました。千歳は駅近なら車なしでも全然生活できます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は飲み屋街も近く、白木屋などが駅すぐ横にあります。ファミレスもガスト、びっくりドンキー、ヴィクトリアステーションが徒歩圏内で充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	正直、子どもがいるなら駅近に住むのはあまりおすすめできません。ただ観光客の多い町なので駅はエレベーターやエスカレーターが完備、イオンがあるため子どもの生活用品も揃えやすいです。
治安	3	メリット	駅の表側(ゲオ側)は街灯や遅くまで開いてる店が多く、基本的に明るい。女性一人夜中の帰宅でも怖い思いをしたことはなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさや利便性は本当に最高でした。道内色んなところに住みましたが、また住みたい町ランキングをつけるなら千歳はナンバー１です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・715文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインズ住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1LDK	ー	41.4
2023年5月	1階	1LDK	ー	41.4
2022年11月	1階	1LDK	ー	41.4
2022年5月	1階	1LDK	ー	41.4
2021年10月	1階	1LDK	ー	41.4
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市住吉の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場千歳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウインズ住吉の周辺地図

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サンウイング

住所	北海道千歳市東郊2丁目14番15号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩26分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	514

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スターハイツ

住所	北海道千歳市東郊2丁目13番7号
交通	JR千歳線千歳駅バス10分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツ 201	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	63.18m²	2LDK	2階	南西
	スターハイツ	5.5万円 (3,000円)	無	無	63.18m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

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レオパレス豊里

住所	北海道千歳市豊里2丁目1番5号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩25分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	540

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アントレ・ボヌール

住所	北海道千歳市住吉2丁目2番3号-2
交通	JR千歳線新千歳空港駅徒歩15分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1051

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ハピネス6

住所	北海道千歳市豊里1丁目4番12号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩29分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	69

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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