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テラスベル・フィーユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 野田市 > 山崎 > 梅郷駅 > テラスベル・フィーユ

賃貸

テラスベル・フィーユ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 624
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,400円
平均坪単価 ＠2,503円
平均m²単価 ＠757円
上位専有面積 57.96m²：3件 63.23m²：2件
上位間取り 2LDK：3件 3K：2件

テラスベル・フィーユの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／梅郷駅 徒歩14分
    東武野田線／野田市駅 徒歩29分
    東武野田線／愛宕駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『梅郷駅』　東武野田線　
    『野田市駅』　東武野田線　
    『愛宕駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県野田市山崎1343 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    野田市立南部小学校

  • 中学校区域

    野田市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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テラスベル・フィーユの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅までは自転車で10分程度で、電車の混雑はほとんどありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 主要道路から少し離れているだけで、とても静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 1、2階とも雨戸があるので安心です。設計上、住人以外は戸口前を通らないので、不審者がわかりやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向き、ベランダに屋根ありで冬でも日差しが入り、暖かいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパーがあり、公共施設や小型ショッピングモールへは自転車、車どちらでもアクセスできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園は送迎バスがあり、保護者の送迎も十分可能な距離です。小学校も常識の範囲内の距離です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 愛宕駅

celica303さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 守谷駅と愛宕駅がどちらも同じくらいの距離の位置に住んでいるのですが、まず守谷駅周辺のパーキングの料金の相場が大体800円／dayなのに対して愛宕周辺のパーキングは600／dayで利用できる。
つくばエクスプレスは若干値段が高い印象に比べ東武アーバンパークラインは比較的安い。
430円で大宮まで出れば東京のいろんなとこへ出られるのですごく便利
生活利便施設の充実
2 		メリット かろうじてバスが通ってるので、乗ればいろいろいける。
基本的に何もないので帰宅以外の目的では愛宕はあまり使われないかも。
飲食店の充実
1 		メリット 何もないです、観光目的で降りることはお勧めしません
かろうじてマックがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある（ベビーカーや車いすが入れる広さ）
治安
5 		メリット そんなに悪くないと思います。
夜とかはほとんど人に遭遇しない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車料金がめっちゃ安い。
一日とめても４００円とかある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2024年5月 梅郷駅

電車好きさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心から６０分程度の程良い距離にあり列車本数も１０分間隔で利便性も高い駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー､コンビニ、ドラッグストアーがあって便利
飲食店の充実
2 		メリット 駅近に昔ながらの美味しい蕎麦屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに公園があり子供遊ばせる事が出来る
治安
3 		メリット 駅近くに飲み屋や風俗店が無く犯罪リスクが低い
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でスーパーやコンビニが近くにあり利便性の゙高い割にアパート等の家賃も程々な値段だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年12月 愛宕駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎の駅ですが駅が綺麗になって少し都会っぽさが出たかも
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にプライスがある
中にスーパー、病院、
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい焼肉屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、多目的トイレがある
治安
5 		メリット 駅前にパトカーがよく止まっていて治安は悪くないはず
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むだけなら必要なものは揃っていて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・81文字）

2022年1月 野田市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改修工事が行われて、とても綺麗になった。高級感のある外観。今までなかったエレベーター、エス……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラスベル・フィーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 1階 2LDK 南 57.96
2019年6月 1階 2LDK 南 57.96
2018年12月 1階 2LDK ー 57.96
2016年7月 1階 3K 南 63.23
2016年2月 1階 3K 南 63.23
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野田市山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■愛宕駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エバートン

    住所 千葉県野田市山崎1363番17号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩12分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 944
  • 賃貸

    ベルウッド B棟

    住所 千葉県野田市山崎1431番6号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩14分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 489
  • 賃貸

    ベルウッド A棟

    住所 千葉県野田市山崎1431番6号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩14分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 368
  • 賃貸

    ロ-ズガ-デン

    ロ-ズガ-デンの外観
    住所 千葉県野田市桜台1084番5号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩20分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデン 103
    ローズガーデン 103     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 無 53.06m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスプティフルール桜台

    レオパレスプティフルール桜台の外観
    住所 千葉県野田市桜台187番4号
    交通 東武野田線 野田市駅 徒歩14分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプティフルール桜台 108
    レオパレスプティフルール桜台 108     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスプティフルール桜台 207
    レオパレスプティフルール桜台 207     		5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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