アネックスS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,185円 |
| 平均坪単価 | ＠10,581円 |
| 平均m²単価 | ＠3,201円 |
| 上位専有面積 | 42.92m²：12件 43.96m²：8件 26.36m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1K：5件 1DK：2件 |
アネックスSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩4分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アネックスSの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アネックスSの口コミ・評判
2018年2月
みぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キレイでモダンな作りです。二子玉川までも徒歩でも行けるのでとても便利です。駅にも近くて不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高津駅
STさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れる。また、駅前からはバスも各方面に運行しており、運行本数も多い時間帯だと10分に1本など便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、薬局、飲食店など、生活に必要な店は揃っており、わざわざ隣駅まで行く必要もない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルで安く美味しい店舗が多い。居酒屋〜イタリアンまで幅広く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶところも多く、二子新地まだ行けば河川敷もあるため、のびのびと遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、比較的ファミリー層で住んでる方が多い印象なので治安としては良く感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内以上に相場は格段と安くなる。特に駅から徒歩7分〜15分になると、安価で住める新築賃貸なども多数ある。 |
2023年9月 二子新地駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家賃が比較的高い田園都市線でも、急行が止まらない分家賃が少し安い。歩いて二子玉川も行けるし、渋谷まで電車で20分でいける。都内に出るのに便利。横浜方面も行きやすい。たまに大井町線が止まるの東京駅方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者とクリーニング屋が多い。食べるところもあるので、特に困らない。パン屋がおいしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街になっている。魚屋も肉屋も八百屋もあるので、とりあえずのものはそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり、よく園児が散歩している。子供が比較的多いが、静かである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も静かであり、道も暗すぎない。事件が起きたとかは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高すぎず、交通の便もいいので、住みやすい。 |
2022年2月 二子新地駅
【メリット】 駅から徒歩3分圏内にとても美味しい魚屋があります。魚市と言い、豊洲から新鮮な海鮮を取り寄せ……
2019年8月 二子新地駅
【メリット】 二子玉川駅まで徒歩でも移動可能。隣駅の高津駅や二子玉川駅ほど人口が多くないため落ち着いてお……
アネックスSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.96 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.92 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.96 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 42.92 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33.6 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子新地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
