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賃貸

メゾン古川

総合評価：

4.2 アクセス数： 748

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,375円
平均坪単価	＠3,216円
平均m²単価	＠973円
上位専有面積	52.17m²：13件 44.71m²：3件
上位間取り	3DK：13件 2DK：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン古川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／梶栗郷台地駅徒歩9分
JR山陰本線／安岡駅徒歩19分
JR山陰本線／綾羅木駅徒歩22分
利用可能路線
『梶栗郷台地駅』　JR山陰本線　
『安岡駅』　JR山陰本線　
『綾羅木駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
山口県下関市梶栗町2丁目1-29 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年9月
総戸数
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区域
下関市立安岡小学校
中学校区域
下関市立安岡中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下関市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン古川の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	山陰本線綾羅木駅までも近く、近隣の商業施設もミスターマックスからロッテリア、浜勝など、好きなお店が多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	工場はなく、近隣住民に迷惑となるような人物もいません。治安面で良いと言えます。ちなみに、梶栗薬局の近隣の川は癒しともなります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	一階部分、二階部分とツートンカラーの外壁となっており、非常にお洒落です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井も低くなく、日当たりは良好です。２DKで広く、家賃も45,000円と、田舎ならではのメリットがあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにイオン、ミスターマックス、ロッテリアなどをはじめ、ドラッグストアもあり、完璧であるといえます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	アクセスは、昨今できたバイパスのおかげで、子供が隣町に転向したとしても、送り迎えなどでは苦労することはないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月梶栗郷台地駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札口から電車のホームがすぐなのが、かなりメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあるので、駅を出たらすぐいけるとこが便利
飲食店の充実	1	メリット	駅にはお店はありませんが、近くに飲食店やスーパーがあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにはお店や、病院もあり、生活しやすい
治安	4	メリット	この駅はまだできてそこまで古くないので、わりと綺麗だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	お店や病院は、多くはないが困る事もなく、子育てもしやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年7月綾羅木駅

ぽんぽこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綾羅木駅は階段がなく足の不自由な人や車椅子の人でも楽に駅の中に入れる事がいいなと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物する場所近くにあるのが凄く便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多いいしス-パ-の中にも食べる所が多いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は小学校と中学校が繋がっているので楽だと思います。
治安	4	メリット	駅は、いつも綺麗で治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しい家が増えて来てマンションや新しいアパートも多いい気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2018年12月綾羅木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・近くに大型の複合商業施設や飲食店、ドラッグストアがあり、生活の面でまず困ることがない。<……

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（残り160文字）

2018年12月安岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から北西へ5分程度歩いた先には、マルショク安岡店（食料品スーパーマーケット）があるため、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン古川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	南	44.71
2025年3月	2階	3DK	南	52.17
2024年11月	2階	3DK	南	52.17
2024年6月	2階	3DK	南	52.17
2023年6月	1階	3DK	南	52.17
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝下関市梶栗町の賃料相場青線＝下関市の賃料相場安岡駅の賃料相場綾羅木駅の賃料相場梶栗郷台地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■下関市梶栗町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下関市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■安岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	2	1	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツカトレア

住所	山口県下関市梶栗町1丁目6番31号
交通	JR山陰本線梶栗郷台地駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツカトレア 102	3.9万円 (2,500円)	無	無	34.78m²	2DK	1階	南
	ハイツカトレア 203	3.9万円 (2,500円)	無	無	34.78m²	2DK	2階	南
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賃貸

サンパティ美貴

住所	山口県下関市梶栗町3丁目2番8号
交通	JR山陰本線梶栗郷台地駅徒歩6分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティ美貴1 103	5.4万円 (2,000円)	無	無	46.03m²	2DK	1階	南
	サンパティ美貴1 202	5.4万円 (2,000円)	無	無	46.03m²	2DK	2階	南
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賃貸

サンパティ美貴1

住所	山口県下関市梶栗町3丁目2番8号
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティ美貴1 103	5.4万円 (2,000円)	無	無	46.03m²	2DK	1階	南
	サンパティ美貴1 202	5.4万円 (2,000円)	無	無	46.03m²	2DK	2階	南
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賃貸

高橋ふとん店ビル

住所	山口県下関市梶栗町4丁目8番15号
交通	JR山陰本線梶栗郷台地駅徒歩1分
築年数	1979年5月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高橋ふとん店ビル 3-D	4.1万円 (2,000円)	41,000円	82,000円	57.75m²	3DK	3階	西
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賃貸

グランディールコート

住所	山口県下関市綾羅木新町2丁目15番41号
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール　コート 102	6.35万円 (5,500円)	無	30,000円	40.14m²	1LDK	1階	南
	グランディール　コート 203	6.45万円 (5,500円)	無	1ヶ月	41.37m²	1LDK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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