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カームコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カームコート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 731
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カームコートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 51,021円
平均坪単価 ＠7,561円
平均m²単価 ＠2,287円
上位専有面積 23m²：30件 22.3m²：7件 22m²：5件
上位間取り 1K：46件

カームコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／豊津駅 徒歩9分
    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町1丁目23-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    吹田市立豊津第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カームコートの【賃貸】物件情報

カームコート 303
カームコート 303
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
カームコート 303
カームコート 303
賃料(管理費)
5.35万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カームコートの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅から徒歩1分ほどで大きなスーパーがあります。
梅田まで電車一本、２０分で行くことができます。
駅から商店街を通り、帰ることができます。
帰り道はほぼ平坦です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの目の前に神社があり、とても静かです。
周辺は家族向けのマンション、住宅ばかりです、しかし騒音に悩まされたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの入り口はオートロックで防犯カメラもあります。
外観もきれいです。エントランスも広いです。
駐輪場、駐車場もあります。良く掃除もされています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁は厚いと思います。住んでいて隣や上の部屋の生活音をほとんど聞いたことがありません。
比較的部屋は新しいです。収納もたくさんあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅に大型スーパー、商店街には大手ドラッグストア、ケーキ屋さん、精肉店、焼肉店、お好み焼き屋、様々な飲食店があります。
マンションから徒歩１分にコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩５分ほどで幼稚園、１５分ほどで一貫の中学、高校、大学があります。
商店街、最寄り駅に耳鼻科や歯医者、内科など、診療所の種類は豊富です。
マンションの近くに公園があります。
目の前の神社の祭りが年二回あります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年8月

ほえほえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 阪急の豊津駅と御堂筋線の江坂駅、両方を利用することができます。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2019年8月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数はたっているが、とても頑丈できれいに管理されている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 江坂駅

お笑いさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅から15分くらいの場所にあり、電車の本数も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、飲食店、ドラッグストアなどなんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人店など、大抵は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校、公園、図書館など、子育てに必要な物が揃ってる
治安
4 		メリット 公園もあるし、小さい子が多いので安全なイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミレスやチェーン店などもあるので、そういう意味では安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年6月 江坂駅

うめりんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急ハンズが近くにあり便利で本数も朝の混雑時は5分おきにあり利用しやすかった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や東急ハンズがあり、駅周辺は色々楽しめて充実していた。
飲食店の充実
4 		メリット アスペルジュというピザ屋、そばよしというお蕎麦屋さんが美味しかった。トラベルカフェでお茶をする事も多く居心地良かった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ベビーカーでも行きやすく近くに学校もある。
治安
3 		メリット 明るい雰囲気ではあるし仕事の人が多いので日中の治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人でこだわりを持たず探せば、家賃は抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2020年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 江坂駅周辺には東急ハンズやドンキホーテなどの大型商業施設や飲食店などが数多くあります。少し……

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（残り156文字）

2019年9月 豊津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急千里線が走っているので、梅田などの繁華街に出る際は非常に便利です。
静かで落……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カームコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 22
2025年6月 3階 1K 南 23
2025年4月 3階 1K 南 23
2024年10月 2階 1K 南 22.3
2024年10月 2階 1K 南 23

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シルフィード

    シルフィードの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目20番24号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルフィード 305
    新着
    シルフィード 305     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18.9m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ファミーユ垂水

    ファミーユ垂水の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目20番25号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ垂水 204
    ファミーユ垂水 204     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 18.36m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    スカイハイツピオラ

    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目30番5号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩8分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 931
  • 賃貸

    メゾンフレグランス

    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目28番23号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 105
  • 賃貸

    メゾン豊津

    メゾン豊津の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目13番10号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン豊津
    メゾン豊津     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.35m² 2DK 2階 南
    メゾン豊津 309
    新着
    メゾン豊津 309     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.35m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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