パレロワイヤルマツモトの外観
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パレロワイヤルマツモトの外観
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パレロワイヤルマツモトのその他
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パレロワイヤルマツモトのその他
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パレロワイヤルマツモトのその他
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パレロワイヤルマツモトのその他
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パレロワイヤルマツモトのその他
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パレロワイヤルマツモトのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,048円 |
| 平均坪単価 | ＠4,764円 |
| 平均m²単価 | ＠1,441円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：20件 52m²：8件 51.84m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 2DK：15件 |
パレロワイヤルマツモトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレロワイヤルマツモトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレロワイヤルマツモトの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿児島中央駅、アミュプラザ鹿児島、イオン鹿児島中央店、夜も安全、街灯多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心地だけど道路からは一本奥に入っているので比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーが安全性に気を付けているので監視カメラはエントランス、エレベーター内に設置している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の位置には差があるが比較的日当たりは良い。室内の設備も台所に棚が多いので食器棚も大きなのも必要ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣のスーパーまで最短数分でいける。大きなスーパーまでも5分と徒歩圏内に3店舗ある。物価も中心地の割には高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校も徒歩でいけるし、病院も多い。 マンション内のコミュニケーションは賃貸しては取れている方だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鹿児島中央駅
みさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学時代から社会人の間に何度も通った駅です。 鹿児島市方面から新幹線に乗るときには必ずここを利用します。市電乗り場もあり、鹿児島の繁華街である天文館へのアクセスも良く、外国人観光客も多いです。 改札をくぐり中に入ると、コンコースは決して広くはないものの、ホームへの距離も短いので急いでいるときも安心です。 駅の外に出れば東口にも西口にもバス乗り場、タクシー乗り場があり、大きな荷物を抱えているときや雨天時にも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、電車までの待ち時間に服を見たり本を買いに行くことも出来、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、観光客からも人気のとんかつ屋「川久」さんがあり、そこはいつも行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレもあるため、子供連れでトイレに入りたいときでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鹿児島市内の中心地ですが、治安も良く人通りもあるため、夜遅くに歩いていても安心です。交番もすぐそばにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいましたが、20代ひとり暮らしでも問題なく払えるくらいの相場で安心です。大学も近く、学生も多いため、家賃が高い印象はありません。住みやすいです。 |
2023年10月 鹿児島中央駅
にゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、鹿児島の陸の入り口です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュがあり、ライカがあり、東急ハンズがあるためとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島ならではのお店があり、観光客でいっぱいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校もたくさんあり、バスも充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く、穏やかな雰囲気でさいこうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し安いですが、とっっても住みやすいです。 |
2022年6月 鹿児島中央駅
sasasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 切符を持っていれば、在来線からそのまま新幹線のホームまで行ける。 構内に売店やコーヒーショップなどもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに一通りのお店が入っているので、買い物には困らない。お土産も買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札内外に飲食店が入っている。駅ビルや近隣にもお店が多いので、ある程度は選べるのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるため、買い物しやすい。トイレも困らないのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口、東口ともに日中は人が多い。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線の駅に当たるので、県外に行くことの多い人には便利だと思う。スーパーも近いので買い物もしやすい。 |
2020年12月 鹿児島中央駅
【メリット】 新幹線の始発駅で利便性はもちろん、アミュが隣接されており、買い物にも便利、周りに飲食店も充……
パレロワイヤルマツモトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 64.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 北東 | 52 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 64.8 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | 52 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 64.8 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.84～72㎡｜58.42㎡ | 78,400円｜4,420円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 52～72㎡｜63.95㎡ | 92,769円｜4,775円/坪 |
| 7階～7階 | 52～72㎡｜62.5㎡ | 89,125円｜4,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～72㎡｜64.92㎡ | 93,192円｜4,746円/坪 |
| 東向き | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 63,571円｜4,054円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 71,833円｜4,567円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
