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第二グリーンハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二グリーンハウス

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1004
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 87,250円
平均坪単価 ＠9,740円
平均m²単価 ＠2,946円
上位専有面積 26m²：2件 34.71m²：1件 34m²：1件
上位間取り 2DK：3件 2K：1件

第二グリーンハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩13分
    東急東横線／祐天寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区上目黒5丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東山小学校

  • 中学校区域

    東山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二グリーンハウスの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 渋谷に近く、終電を逃しても徒歩で帰れる。遠いとこに住んだ時のタクシー代を考えると妥当。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから遠いため、とても静かで落ち着いて過ごすことができる。しかし、その割には都心が近く便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 建物自体古く、老朽化がかなり進んでいる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りに建物がないため、日当たりはいたって良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 多少歩けばドンキホーテなど大型の施設もあり。歩くことさえ我慢できればかなり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに三宿病院があったりと、小さな診療所も多いので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

micomicoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺は便利。食べ物屋さんも充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然が多い。隣がお寺なので緑が多い。野鳥が時々来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が時々訪れて、掃除をしている。近くの道は夜でも人通りが多い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 台所と部屋がそれぞれ広い。トイレとお風呂が分かれている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ちょっと歩くと大型店舗のイオン碑文谷や、内装がきれいなサレジオ教会、桜並木も多く環境がいい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世代も多く幼稚園などが多い。サレジオ幼稚園、円融時幼稚園が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 祐天寺駅

よよよさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 時間踊りに電車がやってくる。

駅前にロータリーがあり、タクシー乗り場や主要駅に向かうバス乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結のスーパーがあったり、コンビニやドラッグストアも多いので買い物に日常の買い物に困らない。
診療所が多いので、何か体調不良の時は行けて良い。
飲食店の充実
1 		メリット スターバックスコーヒーが駅直結の場所にある。
少し歩くと、カレーの有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にトイレあり。割ときれい。
両ホームにエレベーター、エスカレーターがある。
治安
4 		メリット 駅前は綺麗、ロータリーに花が咲いていたり、空間がある。
駅の近くに交番、小学校があるので、治安良く感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良いのと、買い物に困らないのとで、長くすみ続けている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年1月 祐天寺駅

れみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通しか止まりませんが中目黒１駅，渋谷３駅ですから全く不便はありません．副都心線直通なら池袋も直行です．
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ストア，多くのコンビニ，税務署，区役所徒歩圏，医院は各種ほぼ全てあります．雑貨屋のナンカ堂は気安く衣服が手に入ります．
飲食店の充実
5 		メリット スタバ，ドトール，居酒屋，フレンチ，イタリアン，中華，寿司，なんでもありで，手頃で美味しいです．
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園，保育園，小学校，中学校，都立目黒高校，全て駅から5分以内にあります．多機能トイレ，エレベーターはもちろんあります．
治安
5 		メリット 駅前交番もあり，不安を感じることはありません．居酒屋はあっても歓楽街はありません．
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高いので，借地を利用すればコスパもそこそこです．
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2021年12月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても穏やかで住みやすい街。駅前もある程度の大きさで賑やかすぎず、騒ぐ人もいない。治安がと……

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（残り131文字）

2019年8月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心に近い割にのんびりした雰囲気がまだ残っている。
最近開発が進んで、スーパーや……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二グリーンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 2階 2DK 南 34
2020年2月 1階 2K 南東 34.71
2019年7月 2階 2DK 南 26
2019年1月 2階 2DK 南 26
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区上目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ 90,000円｜8,572円/坪
2階～2階 26～34㎡｜28.66㎡ 86,333円｜10,130円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～34.71㎡｜30.17㎡ 87,250円｜9,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヒルトップ宿山

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目16番11号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 623
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    コーポ東山

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目18番19号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩12分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1341
  • 賃貸

    メゾンタケ

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目19番2号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
    築年数 1968年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 378
  • 賃貸

    シティハイツ

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    住幸荘

    住幸荘の外観
    住所 東京都目黒区上目黒5丁目
    築年数 1980年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住幸荘 203 住幸荘 203 6.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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